Segment środkowy, gustownie i nowocześnie wykończony materiałami wysokiej jakości i z dbałością o detal , położony w atrakcyjnej części Wilanowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Vogla, tętniącym lokalnym centrum handlowo-usługowym.
Lokalizacja w tej części miasta łączy w sobie wygodę życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku, bezpośredni dostęp do rozległych terenów rekreacyjnych nad Wisłą a zarazem dogodnym dojazdem do centrum Warszawy lub szybkiego z niej wypadu Południową Obwodnicą Warszawy.
Wnętrze domu jest rewelacyjnie utrzymane - bez śladów zużycia, choć budowa została ukończona w roku 2013.
Podłogi wyłożone terakotą, parkietem dębowym, i kamieniem naturalnym. W salonie kominek obłożony białym i czarnym marmurem konweniującym z marmurowym blatem w kuchni otwartej na salon. Z salonu wyjście na południowy, prywatny, szczelnie obrośnięty dorodnymi tujami, taras (ok 20m2) wyłożony płytkami granitowymi, przechodzący w nieduży, zielony ogródek. Łazienki wykończone wysokiej jakości beżowym gresem hiszpańskim pięknie imitującym marmur zadają szyku elegancją i wyczuciem stylu. Skrajne ściany (te od strony sąsiadujących segmentów) zostały dodatkowo wyłożone materiałem izolującym dla zapewnienia komfortu i ciszy.
Zadbano także o wygodny garaż, który pomieści dwa duże samochody. Znajduje się tam trójfazowe przyłącze energetyczne - można je wykorzystywać do montażu ładowarki aut elektrycznych.
Dla wzmocnienia kwestii bezpieczeństwa została użyta aluminiowa stolarka okienna oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami atestowanymi oraz instalacja alarmowa podłączona do monitoringu firmy ochroniarskiej.
Pozostałe elementy podwyższające wygodę życia to:

• instalacja zmiękczania wody;
• światłowód;
• wszystkie media miejskie;
• dachówka ceramiczna.
• bardzo dobra izolacja i systemy wewnętrzne przekładają się na niskie rachunki za media - gaz, prąd, woda.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
salon z aneksem kuchennym (ok. 50 m2), łazienka, przedpokój, pralnia, spiżarnia, klatka schodowa, taras (ok. 20m2) i ogród z ekspozycją na południe.
PIĘTRO
pokój 1 (18 m2), pokój 2 (15 m2), pokój 3 (12 m2), pokój kąpielowy, klatka schodowa.
POZIOM -1
garaż na 2 auta (włączając auta wielkości SUV) – ok. 53,9 m2, kotłownia

Cena obejmuje meble w zabudowie

Atrakcyjna lokalizacja w samym centrum Wilanowa, przy placu Vogla. Południowa ekspozycja nieruchomości (ogród, salon i 2 pokoje od strony południowej). W pobliżu Królewski Pałac w Wilanowie. W sąsiedztwie tereny rekreacyjne – obszar Natura 2000, plaże nadwiślańskie, sezonowy prom przez Wisłę do Plaży Romantycznej w Wawrze, ścieżka rowerowa, pole golfowe, korty tenisowe/squash. W pobliżu liczne kawiarnie, restauracje, sklepy (centrum handlowe Vogla), a także renomowane szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - w tym przede wszystkim nowouruchomioną linią tramwajową łączącą Nowe Miasteczko Wilanów z Centrum.

To idealna propozycja dla osób szczególnie ceniących wysoki standard życia, poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Kontakt Jarosław Hasiuk (licencja nr 2451), CCIM, tel: 604 931 734; e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.