dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

  • Powierzchnia 135.28 m2
  • Pokoje 5
  • Piętro 1
  • Numer oferty 330/7334/OMS
  • PLAN
  • FILM
Dwupoziomowe 136,28 m²: zielona okolica, bez PCC!

Cena: 2 655 000 PLN

Marzysz o przestrzeni, która pozwoli Ci cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do sprawnej komunikacji? To 136-metrowe mieszkanie w pobliżu urokliwego jeziorka (Skarpa Ursynowska, Gucin Gaj) może być Twoim wymarzonym miejscem.

:: Przemyślany układ
– Poziom dolny:
Jasny salon z balkonem od strony południowej (doskonały na poranną kawę), dwa ciche pokoje od strony północnej oraz duża łazienka.
– Poziom górny: Dwie sypialnie (jedna z dodatkową łazienką) – idealne do stworzenia strefy nocnej i prywatnej.

Dwupoziomowy charakter mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i nocną, co świetnie sprawdzi się w przypadku rodziny lub pary potrzebującej więcej przestrzeni.

:: Kameralny budynek i brak czynszu
– 
W budynku znajdują się tylko cztery nieruchomości, co gwarantuje poczucie prywatności.
– Brak standardowego czynszu – opłaty wyłącznie za rzeczywiste zużycie mediów (według liczników).

:: Dodatkowe udogodnienia
– Dwie duże komórki w garażu
– świetne na rowery, wózki, sprzęt rekreacyjny.
– Miejsce postojowe rodzinne na dwa samochody, bądź jeden duży.
– Stan deweloperski – dowolna aranżacja wnętrz, duże trzyszybowe okna gwarantują naturalne doświetlenie.

:: Doskonała lokalizacja
– 
20 minut spacerem do metra i 200 m do przystanku autobusowego – szybki dojazd do centrum (30 min).
– Blisko sklepów (Lidl, Żabka ~600 m), przedszkola (1,1 km) i szkoły (1,2 km).
– Zielone otoczenie (Skarpa Ursynowska, Gucin Gaj) – idealne na spacery, bieganie czy rower.

:: Bezpieczeństwo zakupu
– Zwolnienie z podatku PCC
– kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne 81 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Peter Morgental
Broker
+48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl

__

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 KC.
Agencja Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

Źródło: Urząd m.st. Warszawy. Autor: MGGP Aero. Data wykonania: 2022 rok. Data pobrania: piątek, 31 stycznia 2025, 13:34.

Broker

Peter Morgental

Kontakt

Perfect Properties spółka z ograniczoną odpowiedzialnością:

NIP 525-22-44-141

Regon 015214100

KRS 132501

Kapitał zakładowy 155.000 zł

Siedziba 02-908 Warszawa, ul. Czyżewska 3/1

Konto bankowe 74 1030 1582 0000 0008 0900 8002