Dwupoziomowy Apartament w zielonym raju

Cena: 2 187 000 PLN

Przedstawiam Państwu wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 135m2, które stanowi prawdziwą perłę wśród nieruchomości. Położone jest w malowniczej i zielonej okolicy, tuż obok urokliwego jeziorka (Skarpa Ursynowska i Gucin Gaj). To idealna oferta dla osób pragnących harmonii i bliskości natury, jednocześnie nie rezygnujących z dogodnej komunikacji. Co więcej, kupujący nie płaci podatku 2% PCC!

Jeden z wielu atutów tego apartamentu jest przestronny salon z wyjściem na duży balkon od strony południowej. To miejsce, gdzie można spędzać relaksujące chwile, delektując się poranną kawą przy szeroko otwieranych przesuwnych drzwiach. Dodatkowo, na niższym poziomie znajdują się dwa pokoje od strony północnej, zapewniające ciszę i spokój podczas wypoczynku. Duża łazienka na pewno zostanie doceniona przez przyszłych mieszkańców. Na górnym poziomie mieszczą się dwie sypialnie oraz dodatkowa łazienka, a sypialnia główna posiada własną prywatną łazienkę. Dwa poziomy pozwalają na podział mieszkania na różne funkcje, na przykład na strefę dzienną i nocną, co może być przydatne dla rodzin z dziećmi, co pozwoli czuć się jak w domu.Sam budynek powstał w 2018 roku, po czym w roku 2023 została zmieniona koncepcja, dzięki której w tej inwestycji powstały 4 mieszkania.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku, który składa się zaledwie z czterech mieszkań. Dzięki temu zapewniona jest znaczna prywatność i spokój, a także brak konieczności płacenia czynszu do wspólnoty. Dodatkowo, do mieszkania przynależą dwie duże komórki w garażu o powierzchni około 10m2 każda (dodatkowo płatna powierzchnia 8.100 zł / m2). Dobre rozwiązanie dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na przechowywanie sprzętu rekreacyjnego, rowerów, narzędzi, czy innych przedmiotów. Komórki z pewnością wpłyną pozytywnie na organizację przestrzeni wewnątrz mieszkania, pozwalając zachować porządek i wygodę. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe typu rodzinnego, na dwa samochody. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, z białym montażem. W całym mieszkaniu są duże okna, dzięki którym mieszkanie jest dobrze naświetlone (widok na zieleń). Ekspozycja mieszkania: północ-wschód-południe.

Lokalizacja Spacer do najbliższej stacji metra zajmuje jedynie 20 minut, co zapewnia szybkie połączenie z resztą miasta. Dodatkowo, w zasięgu 200 m znajdują się przystanki autobusowe obsługujące różnorodne linie (148, 166, 185, 189, 193, 317, 402, 503), co daje elastyczność w podróżach komunikacją miejską. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 30 minut, natomiast w godzinach szczytu samochodem można tam dotrzeć już po 25 minutach. 

W okolicy mieszkania znajdują się liczne sklepy, takie jak Lidl czy Żabka (600m), oraz Fort VIII – Służew, gdzie można skorzystać z wielu różnorodnych restauracji. Ponadto, w pobliskiej odległości znajdują się przedszkola (1,1km) i szkoła (1,2km), co sprawia, że to doskonałe miejsce do życia dla rodzin.

Doskonałe połączenie wygody, spokoju i bliskości natury z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i centrum miasta.  Komfortowa przestrzeń, która doskonale nadaje się dla rodzin, par czy osób ceniących sobie przestronność.

W przypadku zakupu Kupujący nie płaci podatku PCC (zakup od Dewelopera). Rzut mieszkania podglądowy. Miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne 55.350 zł. Piwnice za m2 – 8.100 zł / m2.

KONTAKT I OGLĄDANIE: Peter Morgental, +48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
*Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.*