1.130m2 gotowe do inwestycji: media, wydane wz

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę 1.130 m2 położoną w Powsinie, przy ulicy Rosochatej.

/ Wydane warunki zabudowy/ studnia, gaz i prąd na działce / Okolica z potencjałem / W okolicy zabudowa jednorodzinna / 

Bezpośrednio na działce dostępne są media, co stanowi istotne udogodnienie dla potencjalnego nabywcy i ułatwia planowanie inwestycji. Kształt działki to trapez, co daje unikalne możliwości aranżacyjne i projektowe. Brama wjazdowa jest usytuowana od strony północno-wschodniej. Szerokość frontowej części działki wynosi około 17 metrów. Zabudowa sąsiada znajduje się w ostrej granicy działki (brak okien).

Media: energia elektryczna (na działce jest przygotowana skrzynka z prądem dla prac budowlanych) oraz gaz są bezpośrednio na działce. Kanalizacja i woda są w ulicy Rosochatej (30 metrów). Na działce znajduje się studnia, która dostarcza wodę do celów gospodarczych (głębokość 9 metrów).

Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Teren działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wymiary działki to około 55 x 30. Dojazd do działki drogą asfaltową + kilkadziesiąt metrów utwardzoną drogą wewnętrzną. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Także działka jest ogrodzona z najdłuższych stron, na czym potencjalny kupujący może zaoszczędzić. 

Okolica jest bardzo zielona, dzięki dużej przestrzeni niezabudowanych terenów. W odległości 5 minut samochodem szkoła oraz Biedronka, do centrum miasta 25 min bez korków. W odległości 50 metrów znajduje się przedszkole, a w odległości 30 metrów znajduje się przystanek autobusowy.

Kontakt i oglądanie: Peter Morgental, 668 136 144, p.morgental@perfectproperies.pl
*Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art. 66 KC.*
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

• Powierzchnia m²
• Działka 1130 m²
• Pokoje
• Nr oferty 126/7334/OGS

Działka 3.300 m2 Konstancin strefa A

Perfect Properties oferuje bardzo dobrą ofertę inwestycyjną – działkę budowlaną w strefie uzdrowiskowej Konstancina-Jeziornej, nazywanej strefą „A”.

Teren działki jest lekko zróżnicowany i ma bardzo wygodny kształt zbliżony do kwadratu, front od ulicy to około 60 m + głębokość około 55 m. Na działce ponad 40-letnie drzewa, głównie iglaste.
Ulica pokryta kostką, łącznie z chodnikiem.

Teren w pełni uzbrojony – energia elektryczna, woda, kanalizacja i sieć gazowa. Teren składa się z dwóch działek geodezyjnych po około 1.600 m2 – można postawić 2 budynki jednorodzinne.
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość zabudowy każdej działki budynkiem jednorodzinnym, o dwóch kondygnacjach naziemnych do 10 m wysokości oraz budynkiem gospodarczym /garażem do 7 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 80%, maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 0,3. Zgodnie z planem należy przewidzieć minimum 2 miejsca postojowe.
Na jednej z działek stara zabudowa do usunięcia.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 3300 m²
• Pokoje
• Nr oferty 124/7334/OGS

Konstancin strefa A

Perfect Properties oferuje bardzo dobrą ofertę inwestycyjną – działkę budowlaną w strefie uzdrowiskowej Konstancina-Jeziornej, nazywanej strefą „A”.
Działka jest płaska i ma bardzo wygodny kształt regularnego prostokąta, front od ulicy to około 30 m + głębokość około 55 m. Na działce ponad 40-letnie drzewa, głównie iglaste.
Ulica pokryta kostką, łącznie z chodnikami.
Teren w pełni uzbrojony – energia elektryczna, woda, kanalizacja i sieć gazowa.
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość zabudowy działki budynkiem jednorodzinnym, o dwóch kondygnacjach naziemnych do 10 m wysokości oraz budynkiem gospodarczym /garażem do 7 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 80%, maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 0,3. Zgodnie z planem należy przewidzieć minimum 2 miejsca postojowe.
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 1650 m²
• Pokoje
• Nr oferty 123/7334/OGS

Konstancin strefa A

Perfect Properties oferuje bardzo dobrą ofertę inwestycyjną – działkę budowlaną w strefie uzdrowiskowej Konstancina-Jeziornej, nazywanej strefą „A”.
Działka jest płaska i ma bardzo wygodny kształt regularnego prostokąta, front od ulicy to około 30 m + głębokość około 55 m. Na działce ponad 40-letnie drzewa iglaste i liściaste.
Ulica pokryta kostką, łącznie z chodnikiem.
Teren w pełni uzbrojony – energia elektryczna, woda, kanalizacja i sieć gazowa.
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość zabudowy działki budynkiem jednorodzinnym, o dwóch kondygnacjach naziemnych do 10 m wysokości oraz budynkiem gospodarczym /garażem do 7 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 80%, maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 0,3. Zgodnie z planem należy przewidzieć minimum 2 miejsca postojowe.
Na działce stary budynek do usunięcia.
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 1600 m²
• Pokoje
• Nr oferty 122/7334/OGS

Mokotów działka z WZ na 5.000 m2 PUM

Przedmiotem sprzedaży są 2 działki, położone w okolicy ulicy Jana III Sobieskiego, o łącznej powierzchni ponad 2.000 m2.
Dla terenu nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Właściciel uzyskał decyzję o Warunkach Zabudowy (budynek mieszkalny około 18 m wysokości, 6 kondygnacji nadziemnych, 2 podziemne – garaż, analiza właściciela wskazuje PUM około 5.000 m2).
Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste.
Otoczenie działki jest całkowicie zurbanizowane (ulice asfaltowe, sąsiedztwo zabudowane, komunikacja miejska). Przez fragment działki przechodzi linia 110 kV i przewody tłoczni przepompowni (skablowanie i przełożenie około 4 mln zł). Do ceny działki należy doliczyć podatek VAT (właścicielem jest osoba prawna).
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 5000 m²
• Pokoje
• Nr oferty 118/7334/OGS

Działka z PnB na 1.470 m2

Do sprzedania działka z PnB, w pobliżu rezydencji kancelarii prezydenta RP w Konstancinie.
Lokalizacja to pierwsza część Konstancina od strony Wilanowa (jezdnia dwupasmowa, sprawny dojazd i brak korków).
W 2015 roku rozpoczęto prace budowlane. Działka została zabudowana 3 budynkami mieszkalnymi o prostej geometrycznej bryle. Obecnie stan surowy otwarty. Każdy budynek to około 130 m2 piwnic, 170 m2 parteru i 190 m2 na piętrze, łącznie około 490 m2. Trzy budynki to około 1.470 m2 powierzchni.
Z uwagi na lokalizację klatek schodowych istnieje możliwość stworzenia 2 lokali mieszkalnych w każdym budynku, czyli 6 mieszkań w inwestycji.
Wykonano również wygodny garaż podziemny na 9 miejsc postojowych (zejście do garażu z każdego budynku).
Na działce przewidziano dodatkowo 6 miejsc parkingowych naziemnych.
Doskonały dojazd do szkoły amerykańskiej i autostrady A2. W pobliżu pełne zaplecze handlowe i przystanek autobusowy.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 4500 m²
• Pokoje
• Nr oferty 106/7334/OGS

Działka Siekierki osiedle segmentów /usługi

Działka w doskonałym miejscu na Siekierkach, o powierzchni około 10.000 m2, z możliwością zabudowy jednorodzinnej szeregowej.
Powierzchnia użytkowa możliwa do osiągnięcia to około 6.000 m2 wg wstępnej analizy zapisów studium zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie działki w studium (symbol MN/U) – domy wolnostojące, bliźniacze i szeregowe, 30% zabudowy, 10 m wysokości, minimalna wielkość działki budowlanej 350 m2 lub nieuciążliwe handel, biura i usługi. Obecnie dla działki nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego (przewidywany termin uchwalenia 2024 rok) oraz nie zostały uzyskane warunki zabudowy.
Własność hipoteczna, właściciele – osoby fizyczne, do ceny zakupu nie jest doliczany podatek VAT.
Media – w ulicy woda i energia elektryczna.
Położenie przy ulicy asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Działka płaska o regularnym kształcie (około 45 m front x ponad 200 m głębokości).
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej około 4.000 m2.
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś, licencja 198 tel 602 629 808.

• Powierzchnia m²
• Działka 10200 m²
• Pokoje
• Nr oferty 94/7334/OGS

Augustówka 4.400 m2 – zabudowa szeregowa

Działka płaska, kształt długiego prostokąta (front szerokość około 22 m x 200 m głębokości), przylegająca z jednej strony do ulicy asfaltowej, a z drugiej do równoległej drogi. Brak planu zagospodarowania przestrzennego. Studium zagospodarowania przestrzennego zakłada zabudowę MN/U (domy wolnostojące, bliźniacze i szeregowe, 30% zabudowy, 10 m wysokości, minimalna wielkość działki budowlanej 350 m2).
Uzbrojenie: energia na działce, woda w drodze.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś, tel: 602 629 808; d.mis@perfectproperties.pl.

• Powierzchnia m²
• Działka 4400 m²
• Pokoje
• Nr oferty 83/7334/OGS

Działka z projektem, pozwoleniem na budowę-Wilanów

PERFECT PROPERTIES prezentuje działkę 1.640 m2 z pozwoleniem na budowę oraz autorskim projektem domu (dodatkowo płatny 50 000 zł). Wymiary działki około 38 x 45 m, w pobliżu ulicy Bruzdowej. W okolicy domy jednorodzinne, dużo zieleni, cisza oraz spokój- doskonała oferta dla rodziny lub inwestora.
PRZEZNACZENIE TERENU:
Pod zabudowę mieszkaniową i usługową o niskiej intensywności MU 3. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę domu jednorodzinnego lub zabudowę bliźniaczą.
Jako przeznaczenie uzupełniające plan ustala zabudowę usługową, nieuciążliwą, z możliwością łączenia funkcji mieszkalnej z usługową.
Powierzchnia biologicznie czynna: 70%
Wysokość zabudowy: 12 m, 3 kondygnacje, parter, piętro i poddasze,
Intensywność zabudowy: 0,5
Minimalna wielkość działki:
– dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2
– dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej – 1.600m2 tj. po 800m2 na segment
DODATKOWE INFORMACJE:
-Wjazd z asfaltowej drogi
-ekspozycja południowo-zachodnia
-Przyłącza prądu, gazu w granicy działki.
-Woda w drodze.
-Kanalizacja planowana na przyszły rok.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT i OGLĄDANIE: Karolina Słomska tel 668 136 145

• Powierzchnia m²
• Działka 1640 m²
• Pokoje
• Nr oferty 76/7334/OGS

Atrakcyjny grunt inwestycyjny Warszawa

Agencja nieruchomości Perfect Properties poleca. Warszawa Wawer. Grunt inwestycyjny z ok. 90m frontem do ul. Wał Miedzeszyński. Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Klasyfikacja gruntów: grunty rolne 3188m2, las LSV 3272m2.

Kontakt Jarosław Hasiuk (licencja nr 2451) tel: 604-93-17-34; e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl.
Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Powierzchnia m²
• Działka 6460 m²
• Pokoje
• Nr oferty 47/7334/OGS