Działka na Ursynowie | 2189 m² | Projekt domu

Szukasz miejsca blisko natury, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy? Ta działka o powierzchni ok. 2189 m², położona tuż przy Lesie Kabackim, to idealne rozwiązanie. W cenie otrzymujesz wstępny projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego, co pozwoli Ci zaoszczędzić czas, pieniądze i stres związany z formalnościami.

:: Wyjątkowe położenie
– Las Kabacki – 50 metrów od działki
– Zielone tereny tuż za progiem gwarantują ciszę, spokój oraz wspaniałe miejsca do spacerów czy jazdy na rowerze.
– Szybki dojazd do miasta
– Metro Kabaty – ok. 10 minut samochodem
– Centrum Warszawy – ok. 35 minut w godzinach szczytu
– Przystanek autobusowy – ok. 3 minuty pieszo
– Szkoła Międzynarodowa – ok. 10 minut samochodem
– Sklepy – ok. 5 minut samochodem
– Ogrody Botaniczne w Powsinie – ok. 3 minuty spacerem

Dzielnica Ursynów słynie z doskonałej infrastruktury oraz licznych terenów zielonych, dzięki czemu możesz cieszyć się zarówno spokojem, jak i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień.

:: Wstępny projekt domu
– Oszczędność czasu i pieniędzy
– Nie musisz szukać architekta ani załatwiać pozwoleń. Projekt jest już opracowany i gotowy do realizacji.
– Funkcjonalność i nowoczesny design
– Projekt zakłada przestronny parter z otwartą strefą dzienną, użytkowe poddasze oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. To idealne rozwiązanie, jeśli cenisz komfort i swobodę aranżacji.
– Mniej stresu

:: Szczegóły działki
– Powierzchnia: ok. 2189 m²
– Media: Prąd i gaz dostępne w drodze dojazdowej, przy granicy działki
– Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
– Otoczenie: Spokojna okolica z niską zabudową, zapewniająca prywatność i bliskość natury.

Jeśli marzysz o własnym azylu wśród zieleni, a jednocześnie zależy Ci na komfortowym dostępie do miejskich udogodnień, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Peter Morgental
Broker
Tel.: +48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl

—

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Firma Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Źródło: Urząd m.st. Warszawy. Autor: MGGP Aero. Data wykonania: 2022 rok. Data pobrania: piątek, 31 stycznia 2025, 13:29.

• Powierzchnia m²
• Działka 2190 m²
• Pokoje
• Nr oferty 148/7334/OGS

Działka 3.300 m2 Konstancin, strefa A

Perfect Properties oferuje ofertę inwestycyjną – działkę budowlaną w strefie uzdrowiskowej Konstancina-Jeziornej, nazywanej strefą “A”, z możliwością wybudowania 2 budynków jednorodzinnych !

Teren działki jest lekko zróżnicowany, wygodny kształt zbliżony do kwadratu. Front od ulicy to około 60 m + głębokość około 55 m. Na działce stare 40-letnie drzewa, głównie iglaste.
Ulica pokryta kostką, chodnik również z kostki.

Działka w pełni uzbrojona – energia elektryczna, woda, kanalizacja i sieć gazowa. Teren składa się z dwóch działek geodezyjnych po około 1.600 m2 – można postawić 2 budynki jednorodzinne.
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość zabudowy każdej działki budynkiem jednorodzinnym, o dwóch kondygnacjach naziemnych do 10 m wysokości oraz budynkiem gospodarczym /garażem do 7 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 80%, maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 0,3. Zgodnie z planem należy przewidzieć minimum 2 miejsca postojowe.
Na jednej z działek stara zabudowa do usunięcia.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 3300 m²
• Pokoje
• Nr oferty 146/7334/OGS

Dom wolnostojący na Sadybie

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 180 m² to unikatowa nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 730 m². Ten urokliwy dom został wzniesiony w 1941 roku, co nadaje mu wyjątkowego charakteru i historii.

Nieruchomość składa się z 6 przestronnych pokoi, co daje duże możliwości aranżacyjne. Budynek posiada również poddasze użytkowe, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. Aktualnie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania go do własnych preferencji.

Dom posiada osobną kuchnię, co umożliwia swobodne przygotowywanie posiłków w komfortowych warunkach. W skład nieruchomości wchodzi również piwnica oraz garaż, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania oraz komfortowe parkowanie samochodu.

Ogrzewanie gazowe gwarantuje efektywne i komfortowe korzystanie z domu przez cały rok. Materiał budowy to trwała cegła, a dach pokryty jest gontem bitumicznym, co stanowi gwarancję solidności konstrukcji. Okna wykonane z drewna dodają uroku i wprowadzają naturalne światło do wnętrza.

Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltem, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do głównych dróg. Metalowe ogrodzenie otacza posesję, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.

Nieruchomość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów, w tym wody, kanalizacji, prądu oraz gazu, co gwarantuje komfortowe i funkcjonalne użytkowanie.
To doskonała okazja dla osób poszukujących domu z historią i potencjałem do własnej aranżacji. Dom o takich walorach ma ogromny potencjał, by stać się wyjątkowym miejscem dla nowych właścicieli.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Kacper Szafran tel 600 901 060, k.szafran@perfectproperties.pl

• Powierzchnia 180 m²
• Działka 730 m²
• Pokoje 6
• Nr oferty 229/7334/ODS

Łódź, Śródmieście działka na 20.000 m2 PRS

Przedmiot: budynek usługowy o powierzchni użytkowej około 7.100 m2, położony na działce o powierzchni około 5.600 m2.
Własność: użytkowanie wieczyste
Cena: 27 000 000 zł. VAT do uzgodnienia.
Lokalizacja: Łódź, Śródmieście, w pobliżu ulicy Piotrkowskiej. Przed budynkiem przystanki komunikacji publicznej (autobus i tramwaj).
Info: lokalizacja możliwa do zagospodarowania w dwóch wariantach:
– rozbudowa istniejącego budynku (właściciel przygotował analizę, z której wynika 22.100 m2 powierzchni całkowitej)
– budowa nowego budynku (analiza chłonności wskazuje 21.700 m2 powierzchni całkowitej). Zgodnie z informacją od właściciela możliwe wykorzystanie obiektu jako PRS lub MW.
 
Prowizja brokera: 1,8%
Kontakt: d.mis@perfectproperties.pl, Dariusz Miś 602 629 808
 

• Powierzchnia 9800 m²
• Działka 5600 m²
• Pokoje 190
• Nr oferty 36/7334/OOS

Warszawa, Sobieskiego działka na 5.000 m2 PUM

Przedmiotem sprzedaży są 2 działki, położone w okolicy ulicy Jana III Sobieskiego, o łącznej powierzchni ponad 2.000 m2.
Dla terenu nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Właściciel uzyskał decyzję o Warunkach Zabudowy (budynek mieszkalny około 18 m wysokości, 6 kondygnacji nadziemnych, 2 podziemne – garaż, analiza właściciela wskazuje PUM około 5.000 m2).
Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste.
Otoczenie działki jest całkowicie zurbanizowane (ulice asfaltowe, sąsiedztwo zabudowane, komunikacja miejska). Przez fragment działki przechodzi linia 110 kV i przewody tłoczni przepompowni (skablowanie i przełożenie około 4 mln zł). Do ceny działki należy doliczyć podatek VAT (właścicielem jest osoba prawna).
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 5000 m²
• Pokoje
• Nr oferty 138/7334/OGS

Budynek biurowy 1.400 m2 Służew /Mokotów

Samodzielny budynek biurowy o powierzchni użytkowej około 1.400 m2, 5 kondygnacji naziemnych + 1 kondygnacja podziemna (piwnica).
Działka około 1.400 m2 (35 naziemnych miejsc parkingowych !). Budynek nie posiada garażu podziemnego. Ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, światłowód.
Rodzaj własności działki: użytkowanie wieczyste.
Do ceny sprzedaży należy doliczyć 23% podatek VAT (właściciel to osoba prawna).

Info: nieruchomość złożona z dwóch działek (na drugiej można postawić kolejny biurowiec). Zgrabny, kameralny budynek, dobry standard, położony w pobliżu dużego traktu komunikacyjnego. Bardzo dobry dojazd na lotnisko (kilka minut). W sąsiedztwie nowa zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Dobry dostęp do transportu miejskiego.
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia 1400 m²
• Działka 1400 m²
• Pokoje
• Nr oferty 35/7334/OOS

Olsztyn Centrum działka na 2.600 m2 PUM

Perfect Properties oferuje działkę około 1.600 m2 położoną w Centrum Olsztyna z projektem wykonawczym i pozwoleniem na budowę.
PUM+PUU około 2.600 m2, 37 mieszkań i 6 lokali usługowych.

• Powierzchnia m²
• Działka 1550 m²
• Pokoje
• Nr oferty 134/7334/OGS

Gdańsk, ulica Sukiennicza 1.650 m2 PUM

Przedmiot: działka o powierzchni około 550 m2.
MPZP: obowiązujący. Złożony wniosek o PnB na około 1.650 m2 PUM (budynek usługowo-mieszkaniowy) + garaż na minus 1. Uzyskanie PnB za około 3 miesiące.
Własność: hipoteczna
Cena: 11.000.000 zł z decyzją PnB. Cena + VAT. Właściciel osoba prawna.
Media: teren w pełni uzbrojony.
 
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 550 m²
• Pokoje
• Nr oferty 112/7334/OGS

Gdynia, ulica Poznańska 3.000 m2 PUM

Przedmiot: działka o powierzchni około 2.800 m2.
MPZP: obowiązujący. Złożony wniosek o PnB na około 3.000 m2 PUM (55 mieszkań) + 750 m2 PU lokale usługowe + garaż na minus 1. Uzyskanie PnB za około 4 miesiące.
Własność: hipoteczna
Cena: 16.000.000 zł z decyzją PnB. Cena + VAT. Właściciel osoba prawna.
Media: teren w pełni uzbrojony.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 2800 m²
• Pokoje
• Nr oferty 111/7334/OGS

Gdańsk, ulica Gdańska 3.100 m2 PUM

Przedmiot: 2 działki o łącznej powierzchni około 2.600 m2.
MPZP: brak. Złożony wniosek o WZ na około 3.100 m2 PUM (dwa budynki mieszkalne, do wysokości 16 m, 5 kondygnacji naziemnych + garaż na minus 1).
Własność: hipoteczna
Cena: uzależniona od ilości PUM w decyzji WZ – 4.700 zł /m2 PUM + VAT. Właściciel osoba prawna.
Media: teren w pełni uzbrojony.
Lokalizacja: nagranie dron: https://www.youtube.com/watch?v=NbW4zrUUgr4

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808, d.mis@perfectproperties.pl

• Powierzchnia m²
• Działka 2600 m²
• Pokoje
• Nr oferty 110/7334/OGS