Kawalerka na Miasteczku Wilanów, garaż w cenie!

Jesteś studentem bądź obcokrajowcem który nie może wynająć mieszkanie bez wskazania adresu? Ta oferta wynajmu mieszkania o powierzchni około 30 m²,  jest dla Ciebie! Usytuowane w spokojnej części dzielnicy Wilanów. Lokal sprawdzi się zarówno dla singla, jak i dla młodej pary.

| Wilanów | zwykła umowa najmu | 30 m² | kawalerka | w cenie miejsce postojowe w garażu | komórka lokatorska | winda | 

:: Mieszkanie obejmuje:
– Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, gdzie można odpocząć po ciężkim dniu.
– Funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD, idealny do przygotowywania smacznych posiłków.
– Przytulną sypialnię, która gwarantuje spokojny sen.
– Łazienkę z wanną i WC, utrzymaną w eleganckim stylu.

Lokal znajduje się w budynku z windą oraz z możliwością wynajęcia miejsca parkingowego (dodatkowo płatny 200 zł / mies.). Komórka lokatorska w garażu w cenie! Dodatkowo płatny czynsz administracyjny wraz z prądem wynosi 800zł.
Mieszkanie może być umeblowane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

Lokalizacja – atuty okolicy:
– Doskonała komunikacja – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, do centrum 45 min transportem publicznym bądź 25 min samochodem.
– W okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i kluby fitness.
– Bliskość terenów zielonych i parków, 5 min spacerem do Pałacu Króla Jana III.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Peter Morgental
Broker
+48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl

__

Agencja Perfect Properties – Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art 66 KC

Are you a student or a foreigner who cannot rent a flat without indicating your address? This offer to rent a flat of about 30 m² is for you! Situated in a quiet part of the Wilanów district. The apartment will suit both a single person and a young couple.

| Wilanów | ordinary lease agreement | 30 m² | one-bedroom | in the price a parking space in a garage | storage unit | lift |. 

:: Apartment includes:
– Spacious, bright living room with access to the balcony, where you can relax after a hard day.
– A functional kitchenette equipped with modern household appliances, ideal for preparing tasty meals.
– A cosy bedroom that guarantees a peaceful night’s sleep.
– A bathroom with bathtub and toilet, maintained in an elegant style.

The apartment is located in a building with a lift and with the possibility of renting a parking space (additional fee 200 PLN / month). Storage space in the garage included in the price! Additional paid administrative rent with electricity is 800 PLN.
The flat can be furnished and ready to move in immediately.

Location – advantages of the area:
– Excellent communication – there are bus and tram stops nearby, to the centre 45 min by public transport or 25 min by car.
– Numerous shops, restaurants, cafes and fitness clubs in the neighbourhood.
– Close to green areas and parks, 5 min walk to the King John III Palace.

You are cordially invited to the presentation!

Peter Morgental
Broker
+48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.p;

__

Perfect Properties – Warsaw Agency charges a fee for services rendered.
The announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

• Powierzchnia 38 m²
• Działka m²
• Pokoje 1
• Nr oferty 41/7334/OMW

Genialny punkt, 130m2, 4 pokoje, taras i weranda

Idealne dla rodziny lub grupy studentów. Znajduje się na przedostatnim piętrze i oferuje:
– Jasny salon z klimatyzacją i wyjściem na duży, 31-metrowy taras
– W pełni wyposażoną kuchnię połączoną z jadalnią
– Dwa klimatyzowane pokoje z przeszkloną werandą i widokiem na PKiN
– Dwie łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem)
– Wygodne miejsce garażowe w cenie (tuż przy klatce schodowej)

Lokalizacja 2 minuty pieszo do przystanków komunikacji miejskiej 7 minut do Złotych Tarasów W pobliżu szkoły, uczelnie i parki.

Czynsz najmu: 8 500 zł (czynsz administracyjny wliczony) + ogrzewanie: ok. 600-8000 zł (tylko w sezon grzewczy, na podstawie faktycznego zużycia). Możliwe dodatkowe opłaty za nadmiarowe zużycie mediów

Zdjęcia przedstawiają home staging, ułatwiający wyobrażenie potencjału mieszkania.

Zapraszam na prezentację!

Peter Morgental
Broker
Tel.: +48 668 136 144

__

Agencja nieruchomości Perfect Properties – Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
*Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC Art. 66*

• Powierzchnia 130 m²
• Działka m²
• Pokoje 4
• Nr oferty 39/7334/OMW

Apartament w kamienicy obok Parku. Metro!

Nowoczesne mieszkanie w zrewitalizowanej, przedwojennej kamienicy z windą w sercu Starego Mokotowa tuż obok Parku Dreszera.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu ( 33m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na zielone, zaciszne podwórze. Salon doświetlony jest z trzech stron dużymi oknami, w które mimo parteru nikt nie zagląda dając poczucie prywatności.
W mieszkaniu jest duża sypialnia  (21m2) od strony południowej, gdzie jest cisza i spokój. Duża kuchnia wyposażona w najlepszy sprzęt, meble robione na zamówienie. Łazienka z OKNEM. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego wysokość 3 m, oraz udogodnienia z nowoczesnych apartamentów, jak podłączenia do klimatyzacji oraz możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.

Nieruchomość położona w dobrym punkcie komunikacyjnym, 10 minut do metra Wierzbno, 500m do Kompleksu Warszawianka. W pobliżu park jordanowski z zadbanym placem zabaw.
Kontakt i oglądanie Karolina Słomska tel 668 13 61 45
Firma Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
*Treść niezgorszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC*

• Powierzchnia 72.69 m²
• Działka m²
• Pokoje 2
• Nr oferty 332/7334/OMS

Ciche, słoneczne mieszkanie w inwestycji Murano.

Trzypokojowy, narożny apartament w prestiżowej i nowoczesnej inwestycji “Apartamenty Murano” przy ul. Pokornej 2.
Mieszkanie składa się z salonu (26 m2), półotwartej kuchni  (12 m2), sypialni (18 m2), dużej łazienki z wanną i prysznicem (10 m2), drugiej sypialni, która aktualnie pełni rolę gabinetu( 14 m2), toalety, garderoby oraz wygodnej i słonecznej loggii (10 m2).
Wysoki standard wykończenia wnętrz z dbałością o detale to mocne strony apartamentu: okładziny kamienne w kuchni i łazience, dębowa podłoga,  meble w zabudowie robione na wymiar. Apartament dodatkowo wygłuszony, klimatyzowany, posiadający elektrycznie sterowane rolety okienne. Od momentu wykończenia przez Właściciela był zamieszkiwany okazjonalnie, stąd wnętrze jest w nienagannym stanie.
Pokój dzienny jest doświetlony z dwóch stron dużymi oknami od strony południowej i zachodniej. Z salonu możemy wyjść na przestronną loggię z widokiem na duże, zielone podwórze.
W kuchni robionej na zamówienie, mamy pełne wyposażenie AGD: zabudowaną lodówkę firmy Liebherr,  zmywarkę, kuchnię indukcyjną oraz piekarnik firmy Siemens. Okładzina kuchenna  szafek w lakierowanym drewnie (palisander), blat granitowy.
Łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem firmy Duravit, a także kabinę prysznicową.  Sypialnia cicha, przestronna, położona  od strony południowej. W apartamencie mamy też oddzielną toaletę dla gości oraz garderobę.
Możliwość dokupienia bardzo wygodnego, duże miejsca parkingowego za dodatkowa opłatą ( oddzielna KW).
Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą 1 200 zł (od września 2024 roku).

APARTAMENTY MURANO
Prestiżowa i nowoczesna inwestycja budowana w latach 2009-2012. Nietuzinkowa architektura, elewacje pokryte okładziną z naturalnego piaskowca, urozmaicone symetrycznymi liniami loggii i rozległymi tarasami na najwyższych kondygnacjach.
Mieszkańcy osiedla mają dostęp do nowoczesnej, wideofonowej infrastruktury multimedialnej z funkcją alarmu, ułatwiającej komunikację z  pracownikami ochrony oraz przekazującej obraz z kamer zainstalowanych w  wybranych miejscach: place zabaw na wewnętrznym patio, garaż podziemny, teren wokół budynków.
Walorem inwestycji docenianym przez rodziców z małymi dziećmi jest zamknięte, wewnętrzne patio wyposażone w tematyczne place zabaw ulokowane w pięknie urządzonym i utrzymanym ogrodzie z fontannami i różnorakimi gatunkami flory.

Na kondygnacji parteru oraz w budynkach bezpośrednio sąsiadujących znajduje się cała mnogość lokali usługowych, których różnorodność zaspokoi potrzeby wymagających klientów: sklepy spożywcze, kafejki, restauracje serwujące przeróżne kuchnie świata, usługi medyczne, stomatologiczne, salony kosmetyczno-fryzjerskie, klub fitness Zdrofit oraz wiele innych.

LOKALIZACJA INWESTYCJI
Niezwykle dogodna lokalizacja nowoczesnych Apartamentów Murano, na pograniczu Śródmieścia Warszawy i Żoliborza, przy ul. Pokornej i Inflanckiej, z sąsiadującą współczesną zabudową jest kluczowym czynnikiem mającym wpływ na popularność tej inwestycji.
Dla osób ceniących szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, dogodnej komunikacji, bliskość Centrum, stacji metra i kolei Dworzec Gdański czy Centrum Handlowego ARKADIA są niepodważalnymi atutami skłaniającymi do zamieszkania w tym miejscu.
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC*
Agencja Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za swoje usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Karolina Słomska tel. 668 13 61 45

• Powierzchnia 99.36 m²
• Działka m²
• Pokoje 3
• Nr oferty 331/7334/OMS

Dwupoziomowe 136,28 m²: zielona okolica, bez PCC!

Marzysz o przestrzeni, która pozwoli Ci cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do sprawnej komunikacji? To 136-metrowe mieszkanie w pobliżu urokliwego jeziorka (Skarpa Ursynowska, Gucin Gaj) może być Twoim wymarzonym miejscem.

:: Przemyślany układ
– Poziom dolny: Jasny salon z balkonem od strony południowej (doskonały na poranną kawę), dwa ciche pokoje od strony północnej oraz duża łazienka.
– Poziom górny: Dwie sypialnie (jedna z dodatkową łazienką) – idealne do stworzenia strefy nocnej i prywatnej.

Dwupoziomowy charakter mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i nocną, co świetnie sprawdzi się w przypadku rodziny lub pary potrzebującej więcej przestrzeni.

:: Kameralny budynek i brak czynszu
– W budynku znajdują się tylko cztery nieruchomości, co gwarantuje poczucie prywatności.
– Brak standardowego czynszu – opłaty wyłącznie za rzeczywiste zużycie mediów (według liczników).

:: Dodatkowe udogodnienia
– Dwie duże komórki w garażu – świetne na rowery, wózki, sprzęt rekreacyjny.
– Miejsce postojowe rodzinne na dwa samochody, bądź jeden duży.
– Stan deweloperski – dowolna aranżacja wnętrz, duże trzyszybowe okna gwarantują naturalne doświetlenie.

:: Doskonała lokalizacja
– 20 minut spacerem do metra i 200 m do przystanku autobusowego – szybki dojazd do centrum (30 min).
– Blisko sklepów (Lidl, Żabka ~600 m), przedszkola (1,1 km) i szkoły (1,2 km).
– Zielone otoczenie (Skarpa Ursynowska, Gucin Gaj) – idealne na spacery, bieganie czy rower.

:: Bezpieczeństwo zakupu
– Zwolnienie z podatku PCC – kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne 81 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Peter Morgental
Broker
+48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl

__

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 KC.
Agencja Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

Źródło: Urząd m.st. Warszawy. Autor: MGGP Aero. Data wykonania: 2022 rok. Data pobrania: piątek, 31 stycznia 2025, 13:34.

• Powierzchnia 135.28 m²
• Działka m²
• Pokoje 5
• Nr oferty 330/7334/OMS

Warszawa Wawer Międzylesie – Przytulny dom

Poszukujesz domu z prywatnym ogrodem pełnym zieleni, w cichej lokalizacji dzielnicy Wawer,  w Międzylesiu?
Pod lasem a zarazem w mieście, z dogodnym dojazdem do Centrum?
To może być właśnie ten.
Solidna konstrukcja, tradycyjna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przystępna cena wynikająca z operatu szacunkowego stworzonego przez niezależnego rzeczoznawcę sądowego.
Wisienką na torcie jest urokliwa lokalizacja: w mieście a pod lasem. Cisza, spokój, ‘chill & relax’ po zapracowanym dniu. A jeśli pracujesz zdalnie – to jest właśnie to miejsce.
Dom wybudowany w 2000 roku. W międzyczasie przechodził drobne remonty poprawiające jakość wykończenia. Okna na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, system alarmowy.
Jeśli śpieszy ci się z przeprowadzką – można się od razu wprowadzić. Jeśli nie ma pośpiechu – można wnętrza wykończyć według własnego gustu i smaku.
Rozłożony na dwóch kondygnacjach: parterze o powierzchni 132m2 i użytkowym poddaszu: 90m2.
 
Parter:
– przedsionek z przesuwną, trzydrzwiową szafą na wymiar;
– przestronny, 12m hall, z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze oraz schodów na poddasze – do prywatnej części domu;
– duży, 26m pokój dzienny z kominkiem oraz 16m ogrodem zimowym z ogrzewaniem podłogowym, z którego wychodzimy do ogrodu;
– wygodna, 20m kuchnia z aneksem stołowym; umeblowana na wymiar i w pełni wyposażona;
– gabinet/sypialnia 16m;
– łazienka z kabiną prysznicową 7m oraz ogrzewanie podłogowe;
– spiżarnia;
– kotłownia z kotłem gazowym Buderus (z aktualnym, wykonanym w 10/2024 przeglądem serwisowym) oraz uzdatniaczem i odkamieniaczem wody;
– garaż na jeden samochód; przed garażem oraz z boku budynku zadaszone, dodatkowe 2 miejsca do parkowania;
 
Poddasze:
– hall 10m z dostępem do wszystkich pomieszczeń na piętrze;
– sypialnia zachodnia 18m z balkonem;
– sypialnia zachodnia 21m;
– sypialnia wschodnia 21m z drewnianymi schodkami na wyższą kondygnację do wykończonego w skosach pomieszczenia, które może świetnie spełniać rolę bawialni dla dzieci lub studia;
– garderoba 3m;
– pokój kąpielowy 12m z wanną i kabiną prysznicową, ogrzewaniem podłogowym, z którego przechodzimy do pomieszczenia pralni/suszarni 6m.
 
Lokalizacja:
Międzylesie, dzielnica Wawer ze świetnym połączeniem z lewobrzeżną Warszawą trasą S2 lub Trasą Siekierkowską oraz kolejką podmiejską Linii Otwockiej.
Dzielnica bogata w tereny zielone i lasy: obszerne tereny aktywnej rekreacji, które oferuje po sąsiedzku Mazowiecki Park Krajobrazowy.
W promieniu 1200m od przedmiotowej nieruchomości znajdują się:
– 1200m: przystanek PKP Międzylesie leżący w strefie obowiązywania wspólnego biletu miejskiego ZTM-KM-WKD; dojazd koleją do centrum Warszawy, do przystanku Warszawa-Śródmieście zajmuje ok 20-25 minut;
– 1000m: nowoczesne Centrum Handlowe FERIO;
– 750m: przystanki autobusowe linii 115, 119, 125, 147, 319, 525, N25;
– 200m: ‘Samuel’: Chrześcijańskie przedszkole/szkoła podstawowa/liceum;
– 400m: Przedszkole nr 85 “Leśny Zakątek”;
– 600m: Szkoła Podstawowa “Żagle” Stowarzyszenia Sternik;
– 650m: centrum medyczne;
– 700m: Sklep sieci Lidl oraz sklep sieci Groszek;
– 800m: Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 244 i Specjalne Przedszkole Terapeutyczne TPD im. Sue Ryder.
 
Kontakt: Jarosław Hasiuk (licencja 2451), CCIM, tel: 604-931-734, e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl.
 
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Powierzchnia 216 m²
• Działka 640 m²
• Pokoje 5
• Nr oferty 262/7334/ODS

Zawady: Luksusowy dom przy rezerwacie, 1300 m²

Marzysz o spokojnym miejscu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie cenisz wygodę miejskiego życia? Ta wyjątkowa nieruchomość na Zawadach łączy w sobie uroki bliskiego sąsiedztwa rezerwatu przyrody Morysin z komfortem przestronnego, nowocześnie wykończonego domu.

:: Przestrzeń do życia i wypoczynku
– Działka 1300 m²: rozległy ogród z żywym ogrodzeniem zapewnia prywatność i idealne warunki do odpoczynku. Zamontowana automatyczna markiza na tarasie pozwala cieszyć się świeżym powietrzem nawet w najbardziej upalne dni.
– Panoramiczny salon (88,5 m²): serce domu, gdzie duże okna od strony zachodniej wpuszczają mnóstwo światła dziennego. Widok na zieleń i ogród tworzy relaksującą atmosferę – świetne miejsce na spotkania w gronie rodziny czy przyjaciół.
– Wysoki standard wykończenia: drewniane okna i przemyślane detale dodają wnętrzom ciepła i elegancji. Każda kondygnacja została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników.

::Przemyślany rozkład pomieszczeń
– Piwnica: garaż na trzy samochody, dodatkowe pokoje (m.in. z przeznaczeniem na siłownię czy saunę), pralnia i schowki – dzięki temu wygodnie przechowasz wszystkie niezbędne rzeczy i znajdziesz miejsce na ulubione hobby.
– Parter: panoramiczny salon z jadalnią, oddzielna widna kuchnia, garderoba, łazienka oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i ogród.
– I i II piętro: liczne sypialnie, gabinet, łazienki z wanną i prysznicem, wygodne garderoby. Na drugim piętrze dodatkowe pokoje i taras 30 m² – perfekcyjne miejsce na poranną kawę z widokiem na okoliczną zieleń.

:: Idealna lokalizacja
– Blisko rezerwatu przyrody Morysin: świeże powietrze, cisza i możliwość aktywnego spędzania czasu na łonie natury.
– Wygodny dojazd do centrum: około 20 minut samochodem, a przy wejściu na osiedle przystanek autobusowy – sprawna komunikacja miejska dla osób ceniących oszczędność czasu.
– Pełna infrastruktura w pobliżu: Plac Vogla z licznymi sklepami i restauracjami, szkoły (w tym niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Wiktorii Wiedeńskiej) oraz punkty usługowe – wszystko na wyciągnięcie ręki.

:: Dlaczego warto?
– Połączenie natury z nowoczesnością – duży ogród, bliskość rezerwatu i jednocześnie szybki dostęp do miasta.
– Przestrzeń, prywatność, komfort – aż cztery kondygnacje, liczne pokoje i łazienki.
– Wysoki standard, panoramiczne przeszklenia – jasne, przyjazne wnętrza zachęcają do relaksu i wspólnego spędzania czasu.

Zapraszam serdecznie na prezentację, by osobiście przekonać się o wyjątkowych walorach tej nieruchomości!

Peter Morgental
Broker
Tel.: +48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl

__

Firma Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.
 

• Powierzchnia 620 m²
• Działka 13000 m²
• Pokoje 14
• Nr oferty 261/7334/ODS

340 m² 6 pokoi, segment, METRO, tuż przy Skarpie

Szukasz przestronnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum? Ten skrajny segment, położony na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, idealnie łączy komfort życia w cichej okolicy z bogatą infrastrukturą miasta. W pobliżu znajdziesz m.in. szkoły międzynarodowe, sklepy (E.Leclerc, Lidl, Biedronka, Żabka) oraz liczne punkty usługowe i rekreacyjne.

Skarpa Ursynowska | Metro Imielin | Strzeżone osiedle

:: Atuty nieruchomości
– Przemyślany układ pomieszczeń: parter z przestronnym salonem (kominek, wyjście na taras i ogród), widną kuchnią, łazienką i dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Na piętrze trzy pokoje (w tym sypialnia master z łazienką i garderobą) oraz druga łazienka. Poddasze zagospodarowane jako przestronny playroom z dodatkowym pokojem.
– Podpiwniczenie: garaż na dwa samochody, pralnia, schowek i WC – wszystko, czego potrzebujesz, by zachować porządek i wygodę.
– Wysoki standard wykończenia: drewniane elementy, solidne materiały oraz funkcjonalne rozwiązania podnoszą komfort codziennego użytkowania.
– Zielona okolica: Skarpa Ursynowska, tereny spacerowe, bliskość Miasteczka Wilanów – wszystko to zapewnia ciszę i świetne warunki do rekreacji.
– Dobra komunikacja: dojazd do centrum zajmuje ok. 30 minut samochodem lub 35 minut komunikacją miejską. Metro Imielin znajduje się zaledwie jeden przystanek autobusowy stąd.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Peter Morgental
Broker
Tel.: +48 668 136 144

__

Firma Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.
 

• Powierzchnia 300 m²
• Działka 270 m²
• Pokoje 6
• Nr oferty 260/7334/ODS

Działka na Ursynowie | 2189 m² | Projekt domu

Szukasz miejsca blisko natury, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy? Ta działka o powierzchni ok. 2189 m², położona tuż przy Lesie Kabackim, to idealne rozwiązanie. W cenie otrzymujesz wstępny projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego, co pozwoli Ci zaoszczędzić czas, pieniądze i stres związany z formalnościami.

:: Wyjątkowe położenie
– Las Kabacki – 50 metrów od działki
– Zielone tereny tuż za progiem gwarantują ciszę, spokój oraz wspaniałe miejsca do spacerów czy jazdy na rowerze.
– Szybki dojazd do miasta
– Metro Kabaty – ok. 10 minut samochodem
– Centrum Warszawy – ok. 35 minut w godzinach szczytu
– Przystanek autobusowy – ok. 3 minuty pieszo
– Szkoła Międzynarodowa – ok. 10 minut samochodem
– Sklepy – ok. 5 minut samochodem
– Ogrody Botaniczne w Powsinie – ok. 3 minuty spacerem

Dzielnica Ursynów słynie z doskonałej infrastruktury oraz licznych terenów zielonych, dzięki czemu możesz cieszyć się zarówno spokojem, jak i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień.

:: Wstępny projekt domu
– Oszczędność czasu i pieniędzy
– Nie musisz szukać architekta ani załatwiać pozwoleń. Projekt jest już opracowany i gotowy do realizacji.
– Funkcjonalność i nowoczesny design
– Projekt zakłada przestronny parter z otwartą strefą dzienną, użytkowe poddasze oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. To idealne rozwiązanie, jeśli cenisz komfort i swobodę aranżacji.
– Mniej stresu

:: Szczegóły działki
– Powierzchnia: ok. 2189 m²
– Media: Prąd i gaz dostępne w drodze dojazdowej, przy granicy działki
– Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
– Otoczenie: Spokojna okolica z niską zabudową, zapewniająca prywatność i bliskość natury.

Jeśli marzysz o własnym azylu wśród zieleni, a jednocześnie zależy Ci na komfortowym dostępie do miejskich udogodnień, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Peter Morgental
Broker
Tel.: +48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl

—

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Firma Perfect Properties Warszawa pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Źródło: Urząd m.st. Warszawy. Autor: MGGP Aero. Data wykonania: 2022 rok. Data pobrania: piątek, 31 stycznia 2025, 13:29.

• Powierzchnia m²
• Działka 2190 m²
• Pokoje
• Nr oferty 148/7334/OGS

Powsin – 1132 m² WZ, media – natura, szybki doja

Wyobraź sobie swój wymarzony dom w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy. Ta działka w malowniczym Powsinie zapewni Ci spokój, prywatność i bliskość wszelkich potrzebnych udogodnień.

:: Dlaczego warto?
Idealna pod zabudowę – ponad 1100 m² przestrzeni, nieregularny kształt umożliwiający ciekawą aranżację ogrodu i budynku.
Pełne uzbrojenie – na działce znajduje się już skrzynka z prądem do celów budowlanych, gaz oraz studnia (9 m). Kanalizacja i wodociąg są w niewielkiej odległości, dzięki czemu bez trudu podłączysz wszystkie media.
Warunki zabudowy – pozwalają na dom jednorodzinny do dwóch kondygnacji (maks. 10 m wysokości), z powierzchnią zabudowy około 200 m² na każdej kondygnacji. Bez problemu zaprojektujesz tu przestronny salon, sypialnie czy wymarzony taras.
Dogodna komunikacja – kilka minut spacerem dzieli Cię od przystanku autobusowego, skąd do stacji Metro Wilanowska możesz dotrzeć nawet w około 20 minut. W okolicy są też dobre połączenia drogowe, dzięki którym szybko wyjedziesz na obwodnicę i dalej w kierunku innych dzielnic lub poza miasto.
Wygodne życie codzienne – w pobliżu działki znajdują się przedszkole oraz szkoła podstawowa, co jest świetnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi.
W zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem masz popularne markety, mniejsze sklepy i punkty usługowe.
Okolica pełna atrakcji – Park Kultury w Powsinie czy pobliski Ogród Botaniczny PAN to idealne miejsca na rodzinne spacery, wycieczki rowerowe czy spotkania z przyjaciółmi. Jednocześnie w okolicy wciąż jest dużo niezabudowanej przestrzeni, która zapewni Ci prywatność i spokój na co dzień.

Działka – dobra inwestycja zarówno dla osób poszukujących ciszy z dala od wielkomiejskiego zgiełku, jak i tych, którzy chcą mieszkać blisko najważniejszych punktów Warszawy.

Jeśli chcesz zobaczyć to miejsce na żywo i przekonać się o jego atutach – serdecznie zapraszam do kontaktu!

Peter Morgental
Broker
tel. +48 668 136 144

Agencja Nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Źródło: Urząd m.st. Warszawy. Autor: MGGP Aero. Data wykonania: 2022 rok. Data pobrania: środa, 12 lutego 2025, 10:31.

• Powierzchnia m²
• Działka 1132 m²
• Pokoje
• Nr oferty 147/7334/OGS