Al. Krakowska magazyn/biuro gotowe do działalności

Cena: 15 290 000 PLN

Kupujący nie płaci prowizji. Obiekt magazynowo /biurowy z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej numer 7, zlokalizowany przy al. Krakowskiej 157 w Łazach, do centrum Warszawy około 20 minut.
Powierzchnia użytkowa około 4.600 m2, na około 12.000 m2 działki. Obiekt wyposażony w przyłącza energii elektrycznej, gazu z sieci, wody i kanalizacji sieciowej. Do ceny sprzedaży jest doliczany podatek VAT (właścicielem jest osoba prawna).

Obiekt składa się z 4 budynków:

1. Budynek numer 1 – biuro połączone z halą (powierzchnia około 1.400 m2)
– biuro położone na parterze i piętrze, z powierzchniami wystawienniczymi (2 x 300 m2), klimatyzowane. Izolacja ścian 25 cm porotherm i 12 cm styropian. Wysokość parter 3,9 m, piętro 3,5 m.
– hala około 600 m2 (wysokość wewnętrzna od 5,7 m do 7,3 m, 16 m szerokości), konstrukcja nośna bez słupów wewnętrznych, zbudowana z płyty warstwowej ściany 10 cm i dach 15 cm, posadzka nie pyląca, 2 bramy Hormann 4 m szerokości x 4,5 m wysokości.

2. Budynek numer 2 – hala około 1.230 m2 (wysokość wewnętrzna od 5,7 m do 7,3 m, szerokość około 18,5 m), konstrukcja nośna bez słupów wewnętrznych, zbudowana z płyty warstwowej ściany 10 cm i dach 15 cm, posadzka nie pyląca, 4 bramy Hormann.

3. Budynek numer 3 – hala około 1.680 m2 (wysokość wewnętrzna od 5,8 m do 6,9 m, szerokość około 12 m), konstrukcja nośna bez słupów wewnętrznych, zbudowana z płyty warstwowej ściany 10 cm i dach 15 cm, posadzka nie pyląca, 3 bramy Hormann.

4. Budynek numer 4 – dom mieszkalny około 250 m2 (parter to salon, 2 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, garderoba i hol oraz na piętrze 4 sypialnie, 2 łazienki i hol), klimatyzowany.

Nieruchomość wyposażona w system ppoż, drogi wewnętrzne i place wyłożone kostką betonową. Dodatkowe atuty nieruchomości to frontowy potężny pylon reklamowy 72 m2 (2 tablice 4 x 9 m) oraz możliwość zakwaterowania pracowników w komfortowych warunkach w osobnym budynku mieszkalnym. Obiekt jest w doskonałym stanie, działa i jest gotowy do rozpoczęcia działalności przez Kupującego. Przystanek autobusowy w odległości 300 m. Obiekt jest obecnie używany jako hurtownia i salon wystawienniczy wyposażenia kuchennego.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808