dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

dostępne

  • Powierzchnia 280 m2
  • Powierzchnia działki 367 m2
  • Pokoje 6
  • Numer oferty 208/7334/ODS
  • PLAN
  • FILM
0% PROWIZJI, Skarpa Ursynów, METRO

Cena: 3 250 000 PLN

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI !!!

Mam przyjemność zaproponować Państwu 6 pokojowy budynek w zabudowie bliźniaczej ze słoneczną działką tuż przy lesie na pograniczu Ursynowa i Wilanowa. Budynek jest w stanie deweloperskim z założoną księgą wieczystą.

 Nieruchomość posiada 3 kondygnacje:
– Przyziemie: garaż (w bryle budynku) o wymiarach 11,5m na 4,5m (33m2); kotłownia 13m2 (jest możliwość wydzielić dodatkową toaletę); pomieszczenie gospodarcze 2,3m2 oraz pokój 14m2 z oknem od strony północnej.
– Parter: duży salon (z możliwością zamontowania kominku) połączony z jadalnią o łącznej powierzchni 61m2, daje nam to poczucie dużej przestrzeni, z widokiem na piękny ogródek od strony południowej. Kuchnia 11m2 jest jasna i dobrze doświetlona przez narożne okna od strony północno-zachodniej. Pozostałe pomieszczenia to hol 11,5m2 i łazienka 1,7m2; sień 2,6m2.
– Piętro: sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą (ewentualnie można pozbyć się garderoby i zrobić duża łazienkę o powierzchni 6,8m2) o łącznej powierzchni 26,5m2, z możliwością wyjścia na taras (11m2) od strony południowo-zachodniej. Dodatkowo dwa pokoje o powierzchni 11m2 i 17m2 oraz łazienka o powierzchni 7m2. Hall 9,4m2.
– Poddasze: do własnego zaaranżowania, jest możliwość zrobienia pomieszczenia o powierzchni 40m2, tym samym zwiększyć powierzchnie użytkową.
Wysokość w sufitów w budynku wynosi 290cm a w poddaszu nawet 300cm. 

Dom skonstruowany z bardzo dobrych materiałów (np. drewniane trzyszybowe okna z najwyższej jakości egzotycznego drewna, dodatkowe ocieplenie ścian, drzwi wejściowe z dodatkowym antywłamaniowym zabezpieczeniem, a w łazienkach dodatkowo izolacja przeciwwilgociowa). Do nieruchomości przynależy duży ogródek o powierzchni 230m2, a całkowita powierzchnia działki (27,2m na 13,5m) wynosi 367m2. Warto też wspomnieć, że budynek jest bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym dzięki dużym oknom w salonie i narożnym w pokojach. Nieruchomość posiada całodobowy inteligentny monitoring, także są wszystkie media. Brama garażowa elektryczna (na pilota), także przed garażem jest możliwość zaparkować 2 pojazdy.

Okolica jest bardzo dobrze zurbanizowana: 5 minut pieszo do Fortu Służew z licznymi restauracjami, kilka minut do Lidla, Żabki i Biedronki, Dolinka Służewiecka; uczelnia SGGW, szkoły i  anglojęzyczne przedszkole, korty tenisowe, siłownie, basen, ścieżki rowerowe i dużo więcej rozrywek dla osób które doceniają aktywny sposób spędzania czasu. Szybki dostęp do centrum 15 minut samochodem, komunikacją miejską 30 minut. 50 metrów od budynku znajduje się wejście na rozległe zalesione tereny rekreacyjne gdzie będziemy mogli rozkoszować się czystym powietrzem i śpiewem ptaków. Nieruchomość znajduje się na cichym i zielonym osiedlu z sześciu domów, wokół tylko niska zabudowa jednorodzinna. Narożna, duża działka do ewentualnej aranżacji.

!Budynek jest w stanie deweloperskim, do wykończenia we własnym zakresie i wedle własnych potrzeb (III kat. tynki wewnętrzne malowane jednokrotnie na biało, podłogi – szlichty przygotowane pod klepkę i terakotę).

KONTAKT I OGLĄDANIE: Peter Morgental 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl
*Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.*

Broker

Peter Morgental

Kontakt

Perfect Properties spółka z ograniczoną odpowiedzialnością:

NIP 525-22-44-141

Regon 015214100

KRS 132501

Kapitał zakładowy 155.000 zł

Siedziba 02-908 Warszawa, ul. Czyżewska 3/1

Konto bankowe 74 1030 1582 0000 0008 0900 8002







    Administratorem twoich danych osobowych jest firma o numerze 8381745941 . Będziemy przetwarzać Twoje dane osobowe w określonych celach:

    -Przygotowania i przedstawienia oferty

    -Zawarcia i realizacji umowy

    -Sprzedaży produktów i usług

    -Przekazania informacji o prowadzonych rekrutacjach
    Masz prawo żądać dostępu do treści swoich danych osobowych, poprawić je, zaktualizować, sprostować, przenieść, usunąć lub ograniczyć ich przetwarzanie.
    Możesz też wnieść sprzeciw wobec przetwarzania twoich danych osobowych.

    Jeśli masz wątpliwości czy Twoje dane są prawidłowo przetwarzane możesz wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych

    Nie możemy wysłać formularza bez Twojej zgody. Zawsze możesz skontaktować się z nami osobiście. Zapraszamy do biura.