Luksusowa willa na zielonym Mokotowie

Cena: 16 900 000 PLN

Nowoczesna willa miejska architekturą nawiązująca do przedwojennego modernizmu.
Położona w zacisznej, pełnej zieleni części Mokotowa, w promieniu 500m od rezydencji Ambasadora USA.
Wykończona materiałami o najwyższym standardzie i świetnie utrzymana.
Z powodzeniem pomieści liczną rodzinę lub równie dobrze może perfekcyjnie pełnić funkcje reprezentacyjne np. na potrzeby organizacji oficjalnych recepcji dla kilkudziesięciu osób.

Ze względu na ok 250m powierzchnię zabudowy – parter domu stanowi ogromną otwartą przestrzeń, na której naturalnie wydzielono różne funkcje i gdzie za dnia skupia się życie rodzinne.
Stając w jasnej sieni wejściowej obejmujemy wzrokiem całą przestrzeń parteru aż do oddalonego o 25m ogrodu znajdującego się za przeszklonymi do sufitu taflami przesuwnych okien. Wrażenie 'oddechu’ i  przestrzeni jest imponujące. Wchodząc do domu mijamy duży gabinet (22m), garderobę (9m), toaletę gościnną, reprezentacyjną jadalnię (22m), salon kominkowy/bibliotekę (18m) aż dochodzimy do salonu wypoczynkowego (40m) z instalacją kina domowego. Ściany tej części salonu wyłożone są marmurowym Dolomitem, którego faktura dodaje szlachetności wnętrzu. Po drugiej stronie 'kładki/chodnika’ mamy zalany naturalnym światłem aneks stołowy (13m), subtelnie schowaną kuchnię (20m), przy której znajduje się tzw. 'brudna kuchnia’/spiżarnia stanowiąca także wewnętrzne przejście do dużego garażu.  Z kuchni oraz części dziennej, poprzez duże połacie przesuwnych okien dom płynnie łączy się się z kompletnie prywatnym tarasem (ok 20m) i ogrodem od strony północno-zachodniej: idealnym miejscem relaksu dla domowników. Przeszklenia od strony ogrodu sprawiają, że wnętrze domu żyje rytmem zmieniających się pór roku.
Garaż (37m) z powodzeniem pomieści dwa duże samochody. Przy garażu znajduje się pomieszczenie techniczne/kotłownia.
Przed garażem znajduje się kilka wygodnych miejsc na postawienie samochodów a z boku budynku zadaszona wiata w stylu bryły budynku na np. motocykl czy inne sprzęty.

Piętro domu (kondygnacja +1) – ok 180m – to część prywatna. Tu znajduje się przestronny (prawie 55m) master suite państwa domu od strony wschodniej, na który składają się: sypialnia (26m), pokój kąpielowy (16m) z sauną mokrą oraz garderoba (12m). Poza tym na tej kondygnacji są 4 sypialnie, 2 łazienki, pomieszczenie pralni i prasowalni. Z dwóch sypialni wyjście na taras (ok 35m) z ekspozycją na zachód – zielone ogrody sąsiadów.

Kondygnację wyżej (+2) – ok 45m – rozplanowano jako funkcję typowo rekreacyjno-wypoczynkową. Znajduje się tu strefa fitness (ok 42m), łazienka z prysznicem oraz taras zachodni (ok 60m), gdzie można zrelaksować się w profesjonalnym jacuzzi ogrodowym z hydromasażem. 

Rezydencja oryginalnie wybudowana w 2008r. według projektu renomowanej pracowni architektonicznej APA Wojciechowski a następnie, w latach 2013-2014, na zlecenie nowych właścicieli, nagradzana pracownia architektoniczna MAAS gruntownie zmieniła rozkład domu i wystrój wnętrz – z założeniem, że jego wystrój będzie nowoczesny, ale nie na wzór „świątyni minimalizmu”. Całe wykończenie zostało wykonane na zamówienie co czyni ten dom niepowtarzalnym. Właściciele zadbali także o zainstalowanie funkcji „inteligentnych” w budynku jak na przykład sterowanie oświetleniem czy nagłośnieniem z aplikacji na smartfona.

Sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna, willowa, ciche uliczki oraz zalew terenów zielonych – idealnych do spacerów lub rekreacji.
Spokojna okolica preferowana przez sfery dyplomatyczne do lokowania przedstawicielstw lub rezydencji ambasadorów. 

Dogodna lokalizacja – prawie w centrum miasta a jednak z dala od miejskiego zgiełku – sprawia, że szybko i sprawnie dotrzemy do Centrum jak i wyjedziemy z miasta. Jest to jedna z najbardziej pożądanych 'miejscówek w mieście’ – kameralna, zielona, z łatwym dostępem do lotniska oraz wylotu na Południową Obwodnicę Warszawy S2 / A2 (kierunki: Poznań, Wrocław, Gdańsk czy Kraków). W pobliżu znajdują się renomowane przedszkola oraz szkoły międzynarodowe. Niedaleko także do CH Galeria Mokotów oraz Sadyba Best Mall – galerii, w których mieści się wiele salonów sprzedaży światowych marek.

W przypadku pytań – jestem do dyspozycji.
Kontakt: Jarosław Hasiuk (licencja 2451),  CCIM, tel: 604-931-734, e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.
Dane dotyczące przedmiotowej oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających oraz materiałów od nich otrzymanych.