Nowy lokal na parterze

Cena: 7 750 PLN

Do wynajęcia nowy lokal, bardzo dobry standard, o powierzchni 124 m2 (78 m2 część dolna + 46 m2 antresola), na parterze w kameralnym 4-piętrowym biurowcu, połączonym z budynkiem mieszkalnym.  Wysokość lokalu 3,25 m + 2,8 m na antresoli. Przeszklone fasady zapewniają doskonały dostęp światła dziennego. Potężne dwuskrzydłowe szklane drzwi tworzą wejście do lokalu z poziomu ulicy. W budynku reprezentacyjne lobby wejściowe, z którego istnieje dodatkowe wejście do lokalu. Obiekt wyposażony w podnoszone podłogi (możliwość umieszczenia gniazd IT i elektrycznych we floorboxach), system klimatyzacji na belkach chłodzących itp.
Budynek w centrum Dolnego Mokotowa, w pobliżu Łazienki Królewskie, Belwederska, Czerniakowska, Gagarina. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina 20 minut.
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych (2 miejsca na 100 m2) w garażu podziemnym (380 zł netto miesięcznie za miejsce).
Czynsz jest podwyższany o współczynnik powierzchni wspólnych 5,9 % (czyli najmując 124 m2 płacimy za 131,3 m2). Do czynszu jest doliczana opłata serwisowa 18,50 zł netto/m2 miesięcznie.
Do kwot czynszu i opłaty serwisowej należy doliczyć 23% podatek VAT.

Dostępne do najmu powierzchnie w budynku:
– około 86 m2, parter + antresola
– około 110 m2, parter + antresola, lokale można połączyć uzyskując prawie 200 m2.
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Dariusz Miś nr. lic. 198 tel 602 629 808