Przytulny dom przy lesie Warszawa Wawer Międzylesi

Cena: 2 450 000 PLN

Poszukujesz domu z prywatnym ogrodem pełnym zieleni, w cichej lokalizacji dzielnicy Wawer,  w Międzylesiu?
Pod lasem a zarazem w mieście, z dogodnym dojazdem do Centrum?
To może być właśnie ten.
Solidna konstrukcja, tradycyjna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przystępna cena.
Wisienką na torcie jest urokliwa lokalizacja: w mieście a pod lasem. Cisza, spokój, 'chill & relax’ po zapracowanym dniu. A jeśli pracujesz zdalnie – to jest właśnie to miejsce.
Dom wybudowany w 2000 roku. W międzyczasie przechodził drobne remonty poprawiające jakość wykończenia. Okna na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, system alarmowy.
Jeśli śpieszy ci się z przeprowadzką – można się od razu wprowadzić. Jeśli nie ma pośpiechu – można wnętrza wykończyć według własnego gustu i smaku.
Rozłożony na dwóch kondygnacjach: parterze o powierzchni 132m2 i użytkowym poddaszu: 90m2. 

Parter:
– przedsionek z przesuwną, trzydrzwiową szafą na wymiar;  
– przestronny, 12m hall, z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze oraz schodów na poddasze – do prywatnej części domu;
– duży, 26m pokój dzienny z kominkiem oraz 16m ogrodem zimowym z ogrzewaniem podłogowym, z którego wychodzimy do ogrodu;
– wygodna, 20m kuchnia z aneksem stołowym; umeblowana na wymiar i w pełni wyposażona;
– gabinet/sypialnia 16m;
– łazienka z kabiną prysznicową 7m oraz ogrzewanie podłogowe;
– spiżarnia;
– kotłownia z kotłem gazowym Buderus oraz uzdatniaczem i odkamieniaczem wody;
– garaż na jeden samochód; przed garażem oraz z boku budynku zadaszone, dodatkowe 2 miejsca do parkowania;

Poddasze:
– hall 10m z dostępem do wszystkich pomieszczeń na piętrze;
– sypialnia zachodnia 18m z balkonem;
– sypialnia zachodnia 21m;
– sypialnia wschodnia 21m z drewnianymi schodkami na wyższą kondygnację do wykończonego w skosach pomieszczenia, które może świetnie spełniać rolę bawialni dla dzieci lub studia;
– garderoba 3m;
– pokój kąpielowy 12m z wanną i kabiną prysznicową, ogrzewaniem podłogowym, z którego przechodzimy do pomieszczenia pralni/suszarni 6m.

Lokalizacja:
Międzylesie, dzielnica Wawer ze świetnym połączeniem z lewobrzeżną Warszawą trasą S2 lub Trasą Siekierkowską oraz kolejką podmiejską Linii Otwockiej.
Dzielnica bogata w tereny zielone i lasy: obszerne tereny aktywnej rekreacji, które oferuje po sąsiedzku Mazowiecki Park Krajobrazowy.
W promieniu 1200m od przedmiotowej nieruchomości znajdują się:
– 1200m: przystanek PKP Międzylesie leżący w strefie obowiązywania wspólnego biletu miejskiego ZTM-KM-WKD; dojazd koleją do centrum Warszawy, do przystanku Warszawa-Śródmieście zajmuje ok 20-25 minut;
– 1000m: nowoczesne Centrum Handlowe FERIO;
– 750m: przystanki autobusowe linii 115, 119, 125, 147, 319, 525, N25;
– 200m: 'Samuel’: Chrześcijańskie przedszkole/szkoła podstawowa/liceum;
– 400m: Przedszkole nr 85 „Leśny Zakątek”;
– 600m: Szkoła Podstawowa „Żagle” Stowarzyszenia Sternik;
– 650m: centrum medyczne;
– 700m: Sklep sieci Lidl oraz sklep sieci Groszek;
– 800m: Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 244 i Specjalne Przedszkole Terapeutyczne TPD im. Sue Ryder.

Kontakt: Jarosław Hasiuk (licencja 2451), CCIM, tel: 604-931-734, e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

–