Rezydencja na Mokotowie

Cena: 15 400 000 PLN

Nowoczesna rezydencja w stylu postmodernizmu zaprojektowana przez renomowaną pracownię architektoniczną, mającą w swoim portfolio wiele cenionych produktów architektury współczesnej, tak użytkowej, jak i rezydencjonalnej. Dom utrzymany w stanie idealnym – nie widać najmniejszego śladu użytkowania. Wykończony z ogromnym pietyzmem. Wyposażony w oryginalne meble z epoki, polskie i francuskie. Na podłogach parkiet egzotyczny trzech różnych rodzajów – m.in. z bardzo rzadkiej i trwałej Afromozji.
 
Ze względu na bardzo dużą powierzchnię zabudowy – prawie 300 m2 – na parterze mamy ogromną otwartą przestrzeń, podzieloną funkcjonalnie, na której za dnia skupia się życie rodzinne. Znajdują się tu: jasna sień wejściowa, salon większy składający się z biblioteki, kominkowego oraz stołowego, salon mniejszy czyli kuchnia i lounge, aneks kawowy, apartamencik dla pomocy domowej/seniora rodziny/gości, gościnne WC oraz garaż na dwa samochody wraz z pomieszczeniem technicznym. Z salonu wychodzimy przez ogromne, przesuwne okna na taras pod altaną, zacieniony pięknie utrzymaną roślinnością.
 
Piętro mieści w sumie  4 sypialnie. Dwie sypialnie (18,5m, 17,5m) z garderobami posiadają wspólną łazienkę (11m), trzecia sypialnia (15,5m) posiada własną łazienkę i garderobę. Przestrzenny master suite składa się z sypialni państwa domu (27,5m), tarasu wschodniego (41m), garderoby (7m), pokoju kąpielowego (15m) oraz prywatnego gabinetu (15,5m), w którym znajdują się inne, niezbędne gospodarzowi domu ‘przyległości’. Na tej kondygnacji znajduje się także pomieszczenie przeznaczone na pralnię/prasowalnię/suszarnię.
 
Drugie piętro, o powierzchni 60m2, prawie całkowicie przeszklone, obecnie użytkowane jest jako fitness/spa area. Znajdują się tam sauna fińska oraz sauna mokra, łazienka, open space oraz ogromne połacie tarasów biegnących wokoło – z bardzo ładną panoramą na zieloną okolicę nisko zabudowanego Mokotowa. Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne generujące energię elektryczną.
W domu panuje ciepła atmosfera stworzona przy pomocy gustownych mebli, historycznych drobiazgów, arcydzieł malarstwa – wszystko to na bazie materiałów wykończeniowych klasy premium. Jest niezwykle funkcjonalny i posiada ogromny potencjał re-aranżacyjny dla potrzeb nowych właścicieli.
 
Lokalizacja tej nieruchomości – położona w promieniu 500m od rezydencji ambasadora USA – to jedna z najbardziej pożądanych ‘miejscówek w mieście’. Kameralna, zielona dzielnica Mokotów, z bardzo dogodnym i szybkim dostępem tak do centrum miasta, lotniska oraz wylotu na Południową Obwodnicę Warszawy (Poznań, Wrocław, Gdańsk czy Kraków). W pobliżu znajdują się renomowane przedszkola oraz szkoły międzynarodowe. Niedaleko także do CH Galeria Mokotów oraz Sadyba Best Mall – galerii handlowych, w których mieści się wiele salonów sprzedażowych światowych marek. Lokalizację tę wybrały na swoje siedziby placówki dyplomatyczne: ambasady, jak i rezydencje ambasadorów.
 
Kontakt: Jarosław Hasiuk (licencja 2451), CCIM, tel: 604-931-734, e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl.
Agencja Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 
ENGLISH DESCRIPTION
 
A modern residence in the postmodern style, designed by a renowned architectural studio, whose portfolio includes many valued products of contemporary architecture, both commercial and residential. Although it is inhabited, the house is in perfect condition – there is not the slightest sign of use. Finished with great reverence. Equipped with original, period furniture, Polish and French. Three different types of exotic parquet on the floors – including the very rare and permanent Afromosia.
 
GROUND FLOOR: due to the very large built-up area – almost 300 square meters, it boasts a huge open space, functionally divided, where most of family life takes place during the day time. There are: an entrance hall, a larger living room consisting of a library, a fireplace and a dining annex, a smaller living room, i.e. a kitchen with a lounge, and a coffee corner. You can also find there an apartment for guests, landlord’s parents or a housekeeper, guest toilet, a garage for two cars and a technical room . You exit the living room through huge sliding windows onto the garden terrace under the arbor, shaded by beautifully maintained greenery.
 
THE FIRST FLOOR consists of a total of 4 bedrooms. Two bedrooms (18.5 & 17.5 sqm) with walk-in closets have a shared bathroom (11 sqm), the third bedroom (15.5 sqm) with its own bathroom and walk-in closet. The spacious master suite consists of a bedroom (27.5 sqm), eastern terrace (41 sqm), walk-in closet (7 sqm), a bathing room (15 sqm) and a private office (15.5 sqm). On this floor there  is also located a laundry/ironing room.
 
THE SECOND FLOOR, of 60 sqm, almost completely glazed with porte-fenetre windows, is now used as a fitness/spa area. There is a Finnish sauna and a wet sauna, a bathroom, open space and huge areas of surrounding terraces – with a very nice panorama of the green environs of low-rise Mokotow. There are photovoltaic panels installed on the roof to generate electricity, thus making electricity bills look nicer….
 
The house has a warm atmosphere created with period furniture, historic trinkets, masterpieces of art – all based on premium finishing materials. It is extremely functional and has great rearrangement potential for the needs of new owners.
 
The location of this villa – within 500 meters from the residence of the US Ambassador –  is one of the most desirable 'spots in the city’. An intimate, green district of Mokotow, with very convenient and quick access to the city center, the Frederic Chopin’s airport and the exit to the Southern Bypass of Warsaw POW (Poznan, Wroclaw, Gdańsk or Cracow). Renowned international schools are located nearby. It is also close to the Galeria Mokotów and Sadyba Best Mall – shopping malls with many sales outlets of global brands. This location was chosen for their seats by diplomatic missions such as embassies and ambassadors’ residences.
For Clients who seriously consider buying a house and are seriously interested in this listing, we send a link to a walk around its interior.
 
Contact details: Jarosław Hasiuk (license 2451), CCIM, ph: 604-931-734, e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl.
Perfect Properties agency charges remuneration for the brokerage services it provides.
* The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.