Gustowny segment w Wilanowie - Zawady, Pl. Vogla

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Wilanów

2 550 000 PLN

Cena
2 550 000 PLN
Cena za m2
13 000 PLN
Powierzchnia
196 m2
Powierzchnia użytkowa
196 m2
Pow. działki
226 m2
Numer oferty
269/7334/ODS

Opis

Segment środkowy, gustownie i nowocześnie wykończony materiałami wysokiej jakości i z dbałością o detal , położony w atrakcyjnej części Wilanowa - w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Vogla, tętniącym lokalnym centrum handlowo-usługowym.
Lokalizacja w tej części miasta łączy w sobie wygodę życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku, bezpośredni dostęp do rozległych terenów rekreacyjnych nad Wisłą a zarazem dogodnym dojazdem do centrum Warszawy lub szybkiego z niej wypadu Południową Obwodnicą Warszawy.
Wnętrze domu jest rewelacyjnie utrzymane - bez śladów zużycia, choć budowa została ukończona w roku 2013.
Podłogi wyłożone terakotą, parkietem dębowym, i kamieniem naturalnym. W salonie kominek obłożony białym i czarnym marmurem konweniującym z marmurowym blatem w kuchni otwartej na salon. Z salonu wyjście na południowy, prywatny, szczelnie obrośnięty dorodnymi tujami, taras (ok 20m2) wyłożony płytkami granitowymi, przechodzący w nieduży, zielony ogródek. Łazienki wykończone wysokiej jakości beżowym gresem hiszpańskim pięknie imitującym marmur zadają szyku elegancją i wyczuciem stylu. Skrajne ściany (te od strony sąsiadujących segmentów) zostały dodatkowo wyłożone materiałem izolującym dla zapewnienia komfortu i ciszy.
Zadbano także o wygodny garaż, który pomieści dwa duże samochody. Znajduje się tam trójfazowe przyłącze energetyczne - można je wykorzystywać do montażu ładowarki aut elektrycznych.
Dla wzmocnienia kwestii bezpieczeństwa została użyta aluminiowa stolarka okienna oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami atestowanymi oraz instalacja alarmowa podłączona do monitoringu firmy ochroniarskiej.
Pozostałe elementy podwyższające wygodę życia to:

  • instalacja zmiękczania wody;
  • światłowód;
  • wszystkie media miejskie;
  • dachówka ceramiczna.
  • bardzo dobra izolacja i systemy wewnętrzne przekładają się na niskie rachunki za media - gaz, prąd, woda.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
salon z aneksem kuchennym (ok. 50 m2), łazienka, przedpokój, pralnia, spiżarnia, klatka schodowa, taras (ok. 20m2) i ogród z ekspozycją na południe.
PIĘTRO
pokój 1 (18 m2), pokój 2 (15 m2), pokój 3 (12 m2), pokój kąpielowy, klatka schodowa.
POZIOM -1
garaż na 2 auta (włączając auta wielkości SUV) – ok. 53,9 m2, kotłownia

Cena obejmuje meble w zabudowie

Atrakcyjna lokalizacja w samym centrum Wilanowa, przy placu Vogla. Południowa ekspozycja nieruchomości (ogród, salon i 2 pokoje od strony południowej). W pobliżu Królewski Pałac w Wilanowie. W sąsiedztwie tereny rekreacyjne – obszar Natura 2000, plaże nadwiślańskie, sezonowy prom przez Wisłę do Plaży Romantycznej w Wawrze, ścieżka rowerowa, pole golfowe, korty tenisowe/squash. W pobliżu liczne kawiarnie, restauracje, sklepy (centrum handlowe Vogla), a także renomowane szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - w tym przede wszystkim nowouruchomioną linią tramwajową łączącą Nowe Miasteczko Wilanów z Centrum.

To idealna propozycja dla osób szczególnie ceniących wysoki standard życia, poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Kontakt Jarosław Hasiuk (licencja nr 2451), CCIM, tel: 604 931 734; e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Dodatkowe informacje

Materiał
Ceramika
Dach
Dachówka ceramiczna
Typ okien
Z roletami, Aluminiowe, Połaciowe
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Bank, Basen, Rzeka, Bar, Fitness, Centrum handlowe, Szkoła, Kort tenisowy, Hala sportowa, Żłobek, Plac zabaw, Restauracja, Apteka, Bazarek, Kościół, Przychodnia lekarska, Szpital, Sklep, Zabudowa niska, Przedszkole
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
CO własne

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Perfect Properties sp. z o.o. z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres d.mis@perfectproperties.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com