Mieszkanie w odnowionej kamienicy z windą.

Nowoczesne mieszkanie w zrewitalizowanej, przedwojennej kamienicy z windą w sercu Starego Mokotowa tuż obok Parku Dreszera.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu ( 33m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na zielone, zaciszne podwórze. Salon doświetlony jest z trzech stron dużymi oknami, w które mimo parteru nikt nie zagląda dając poczucie prywatności.
W mieszkaniu jest duża sypialnia  (21m2) od strony południowej, gdzie jest cisza i spokój. Duża kuchnia wyposażona w najlepszy sprzęt, meble robione na zamówienie. Łazienka z OKNEM. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego wysokość 3 m, oraz udogodnienia z nowoczesnych apartamentów, jak podłączenia do klimatyzacji oraz możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.

Nieruchomość położona w dobrym punkcie komunikacyjnym, 10 minut do metra Wierzbno, 500m do Kompleksu Warszawianka. W pobliżu park jordanowski z zadbanym placem zabaw.
Kontakt i oglądanie Karolina Słomska tel 668 13 61 45
Firma Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
*Treść niezgorszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC*

• Powierzchnia 72.69 m²
• Działka m²
• Pokoje 2
• Nr oferty 282/7334/OMS

Apartament w odnowionej kamienicy z windą. Metro!

Nowoczesne mieszkanie w zrewitalizowanej, przedwojennej kamienicy z windą w sercu Starego Mokotowa tuż obok Parku Dreszera.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym tworząc dużą (45m2),otwartą przestrzeń, świetnie doświetloną balkonami francuskimi z widokiem na zielone zaciszne podwórze od strony południowej.
W mieszkaniu są dwie spore sypialnie (18m2, 13m2) od strony Parku ( zieleń  i prywatność za oknem!), oraz duża łazienka z OKNEM, w apartamencie znajduje się też  toaleta dla gości. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego wysokość 3 m, oraz udogodnienia z nowoczesnych apartamentów, jak podłączenia do klimatyzacji oraz możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.

Nieruchomość położona w dobrym punkcie komunikacyjnym, 10 minut do metra Wierzbno, 500m do Kompleksu Warszawianka. W pobliżu park jordanowski z zadbanym placem zabaw.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego*

• Powierzchnia 103.07 m²
• Działka m²
• Pokoje 3
• Nr oferty 281/7334/OMS

Żoliborz Artystyczny dwupoziomowy apartament 109m2

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę dwupoziomowego apartamentu o pow. 109m2 w stanie deweloperskim, zlokalizowanego na osiedlu „Żoliborz Artystyczny”. Nieruchomość o unikalnym układzie i przestronnym tarasie znajduje się na najwyższym piętrze, co gwarantuje nie tylko prywatność, ale także niesamowite widoki na okolicę. Załączone wizualizację pokazują jak można wykorzystać powierzchnie w danym mieszkaniu.

Wchodząc do apartamentu, natychmiast odczuwa się przestrzeń i komfort. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 30m2, który zachwyca swoim otwartym układem i dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła (okna o wymiarach 319cm x 569cm, oraz panoramiczne okna 190cm x 180cm). W salonie znajduje się wygodna przestrzeń do wypoczynku oraz jadalnia, idealna do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a dostęp do tarasu o pow. 9m2 umożliwia cieszenie się świeżym powietrzem i pięknymi zachodami słońca. Przestronna kuchnia zapewnia idealne miejsce do przygotowywania pysznych posiłków. Na tym poziomie znajduje się również jedna z sypialni o pow. 12m2, która może służyć jako wygodne biuro lub pokój dla gości. Dodatkowo łazienka 5m2 i hol o pow. 12m2. Łącznie na 1 poziomie 60m2. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na południe i zachód. Nieruchomość w stanie deweloperskim.

Na drugim poziomie apartamentu znajduje się główna sypialnia, która oferuje prywatną przestrzeń do relaksu. Duże okna zapewniają piękne widoki na okolicę. Apartament ten został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Także jest możliwość wydzielenia dwóch sypialni. Łączna powierzchnia antresoli – 49m2.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest fenomenalny, niczym nie przesłonięty widok z okien i tarasu. Do najbliższych zabudowań na poziomie 6 i 7 piętra jest około 180 metrów, co zapewnia niczym nie zasłonięte doświetlanie światłem dziennym. Położenie tarasu na planie osiedla sprawia również, że jest on osłonięty od spojrzeń sąsiadów. Na terenie osiedla są bardzo atrakcyjnie zorganizowane tereny zielone oraz rekreacyjne (również bezpośrednio na patio budynku).
Budynek przylega do Placu Andrzeja Wajdy, z licznymi fontannami, punktami usługowymi oraz małą architekturą. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia również wygodne połączenia z resztą miasta.  Komunikacją miejska do centrum zajmuje zaledwie 25min. Samochodem w godzinach szczytu do 20min. Również w odległości 10min znajdują się perony z dogodnymi połączeniem po całej Polsce.

Do mieszkania przynależą DWA miejsca postojowe w garażu po 49.000zł każde. Dodatkowo komórka lokatorska o pow. 3m2 w cenie 16.500zł. Dostęp do miejsc postojowych oraz komórki jest bardzo wygodny – tuż przy klatce schodowej z windą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Peter Morgental, +48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl
Firma Perfect Properties Warszawa – pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC Art. 66*

• Powierzchnia 109 m²
• Działka m²
• Pokoje 4
• Nr oferty 280/7334/OMS

!OKAZJA! 42m2, garaż, balkon 12m2, Staw Kellera

Przedstawiam dwupokojowe mieszkanie na nowoczesnym Osiedlu Mickiewicza. Budynek premium klasy Skanska z ekologią w centrum uwagi. Gotowe do wprowadzenia. Taka nieruchomośc dobrze sprawdzi się jako dobra inwestycja pod wynajem.

Budynek z certyfikatem BREEAM, blisko trasy S8. Ekologiczne rozwiązania: energooszczędne oświetlenie, okna trzyszybowe, nasadzenia, bezpłatna rowerowa infrastruktura. Klub mieszkańca, świetlica dla dzieci. Niski czynsz administracyjny w porównaniu do wysokiego standardu.

Mieszkanie z ekspozycją południową, 20m2 salon z aneksem kuchennym, duży balkon 12,5m2. Łazienka w pełni wyposażona, wysokość wnętrza 275cm. Doskonała lokalizacja: blisko przystanków autobusowych, 10 min spacerem do metra Słodowiec. Blisko parków, szkoły, infrastruktury handlowo-usługowej.

Miejsce parkingowe w strzeżonym garażu podziemnym za dodatkową opłatą 50.000 zł.

KONTAKT I OGLĄDANIE: Peter Morgental, 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
*Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC Art. 66*

• Powierzchnia 42 m²
• Działka m²
• Pokoje 2
• Nr oferty 275/7334/OMS

Dom wolnostojący na Sadybie

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 180 m² to unikatowa nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 730 m². Ten urokliwy dom został wzniesiony w 1941 roku, co nadaje mu wyjątkowego charakteru i historii.

Nieruchomość składa się z 6 przestronnych pokoi, co daje duże możliwości aranżacyjne. Budynek posiada również poddasze użytkowe, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. Aktualnie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania go do własnych preferencji.

Dom posiada osobną kuchnię, co umożliwia swobodne przygotowywanie posiłków w komfortowych warunkach. W skład nieruchomości wchodzi również piwnica oraz garaż, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania oraz komfortowe parkowanie samochodu.

Ogrzewanie gazowe gwarantuje efektywne i komfortowe korzystanie z domu przez cały rok. Materiał budowy to trwała cegła, a dach pokryty jest gontem bitumicznym, co stanowi gwarancję solidności konstrukcji. Okna wykonane z drewna dodają uroku i wprowadzają naturalne światło do wnętrza.

Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltem, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do głównych dróg. Metalowe ogrodzenie otacza posesję, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.

Nieruchomość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów, w tym wody, kanalizacji, prądu oraz gazu, co gwarantuje komfortowe i funkcjonalne użytkowanie.
To doskonała okazja dla osób poszukujących domu z historią i potencjałem do własnej aranżacji. Dom o takich walorach ma ogromny potencjał, by stać się wyjątkowym miejscem dla nowych właścicieli.

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Kacper Szafran tel 600 901 060, k.szafran@perfectproperties.pl

• Powierzchnia 180 m²
• Działka 730 m²
• Pokoje 6
• Nr oferty 229/7334/ODS

1.130m2 gotowe do inwestycji: media, wydane wz

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę 1.130 m2 położoną w Powsinie, przy ulicy Rosochatej.

/ Wydane warunki zabudowy/ studnia, gaz i prąd na działce / Okolica z potencjałem / W okolicy zabudowa jednorodzinna / 

Bezpośrednio na działce dostępne są media, co stanowi istotne udogodnienie dla potencjalnego nabywcy i ułatwia planowanie inwestycji. Kształt działki to trapez, co daje unikalne możliwości aranżacyjne i projektowe. Brama wjazdowa jest usytuowana od strony północno-wschodniej. Szerokość frontowej części działki wynosi około 17 metrów. Zabudowa sąsiada znajduje się w ostrej granicy działki (brak okien).

Media: energia elektryczna (na działce jest przygotowana skrzynka z prądem dla prac budowlanych) oraz gaz są bezpośrednio na działce. Kanalizacja i woda są w ulicy Rosochatej (30 metrów). Na działce znajduje się studnia, która dostarcza wodę do celów gospodarczych (głębokość 9 metrów).

Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Teren działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wymiary działki to około 55 x 30. Dojazd do działki drogą asfaltową + kilkadziesiąt metrów utwardzoną drogą wewnętrzną. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Także działka jest ogrodzona z najdłuższych stron, na czym potencjalny kupujący może zaoszczędzić. 

Okolica jest bardzo zielona, dzięki dużej przestrzeni niezabudowanych terenów. W odległości 5 minut samochodem szkoła oraz Biedronka, do centrum miasta 25 min bez korków. W odległości 50 metrów znajduje się przedszkole, a w odległości 30 metrów znajduje się przystanek autobusowy.

Kontakt i oglądanie: Peter Morgental, 668 136 144, p.morgental@perfectproperies.pl
*Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art. 66 KC.*
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

• Powierzchnia m²
• Działka 1130 m²
• Pokoje
• Nr oferty 126/7334/OGS

Ciche mieszkanie w kamienicy z windą, METRO!

 
Serdecznie  zapraszam na prezentację mieszkania z dużym potencjałem w odnowionej kamienicy z 1900r.
Kamienica zaprojektowana niegdyś dla ludzi majętnych, jest w bardzo dobrym stanie ( odnowiona elewacja zewnętrzna i wewnętrzna wraz z brama wejściową, wymienione wszystkie piony wodno-kanalizacyjne, zlikwidowane piecyki gazowe).
Do kamienicy można dostać się z dwóch stron ( ul. Sienna i od cichego podwórza od ul. Złotej), teren jest zamknięty i monitorowany.
Samo mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia z dwóch klatek. Do pierwszego prowadzi klatka z kamiennymi schodami i WINDĄ , do drugiego wejścia klatka z drewnianymi schodami, było to kiedyś tzw. wejście dla służby. Obecnie drugie wejście nie jest używane ale bez trudu, można je przywrócić do stanu pierwotnego (drzwi cały czas są).
 
 Nieruchomość jest do generalnego remontu, ale daje wiele możliwości aranżacji i dostosowania wg własnych potrzeb.  Na klatce z kamiennymi schodami zachowały się fragmenty zdobień i płaskorzeźb oraz mozaika na podłodze oraz przedwojenny oryginalny numer mieszkania nad drzwiami.
 
Okolica doskonale skomunikowana. Blisko stacja metra Rondo ONZ 4 minuty pieszo, przystanki autobusowe, tramwajowe. Spacerem można dojść w niecałe 10 minut do Dworca Centralnego a tam pociągi i SKM.
 Niewątpliwym plusem lokalizacji jest to, że kamienica stoi przy spokojnej, ślepej ulicy. W okolicy są sklepy, banki, szkoły, szpital, przychodnie, kluby fitness i siłownie, knajpki, kawiarnie, a jeśli komuś tego mało spacerkiem może udać się przez Dworzec Centralny do Złotych Tarasów.
 
Mieszkanie składa się z:
•         3 pokoi– środowy pokój posiada duże okna balkonowe z balkonem francuskim (każde pomieszczenie jest CICHE)
•         Jasna, oddzielna kuchnia,
•         Łazienka z wanną,
•         Przedpokój,
•         Szeroki, długi korytarz,

  Dużym atutem mieszkania  jest jego wysokość 3,40 m oraz ustawność. Ściany między pokojami można modyfikować. Wszystkie pokoje były bowiem przechodnie, można zatem znów otworzyć przestrzeń i zrobić duży nowoczesny apartament lub dobrze skomunikowane biuro, gabinet, kancelarię.
*treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC*
Agencja Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Kontakt i oglądanie Karolina Słomska tel 668 13 61 45

• Powierzchnia 65.44 m²
• Działka m²
• Pokoje 3
• Nr oferty 265/7334/OMS

Super wykończone mieszkanie na Mokotowie-metro!

Serdecznie zapraszam na prezentacje cichego i świetnie wykończonego mieszkania  usytuowanego na osiedlu „Rezydencja na Skarpie”. Budynek  z ochroną  zlokalizowany w bliskiej odległości od stacji metra Wilanowska (6 minut).
W mieszkaniu dwa lata temu przeprowadzono generalny remont  pod okiem architekta wnętrz, przy użyciu wysokiej jakości materiałów ( parkiet dębowy, kwarcytowe blaty, meble z forniru robione na zamówienie).
Nieruchomość składa się z trzech pokoi: sypialni dziecięcej, która teraz pełni funkcję  gabinetu, sypialni głównej  położonej od zacisznego podwórza, w której znajduje się pojemna garderoba, dwóch pełnych łazienek ( jedna z wanną, druga z prysznicem) oraz  dużego, jasnego salonu połączonego z kuchnią, wyposażoną w sprzęt dobrej klasy.
Niewątpliwym atutem apartamentu  jest balkon z obłędnym widokiem na tereny zielone skarpy, skąd można cieszyć się śpiewem ptaków, bo wokół sama zieleń i CISZA!
Do mieszkania przynależy wygodne (blisko klatki) miejsce postojowe dodatkowo płatne 60.000zł.
Podsumowując: mieszkanie dla osób ceniących jakość wykonania, funkcjonalność,  lokalizację i ciszę!  Zapraszam na prezentację!
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC*
Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE :Karolina Słomska tel 668 13 61 45, lic. 19317

• Powierzchnia 70.2 m²
• Działka m²
• Pokoje 3
• Nr oferty 260/7334/OMS

Odnowiony Bliźniak na Sadybie

Oferujemy dwupiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce o powierzchni 350m2. Ogromnym atutem jest lokalizacja – Mokotów, Sadyba . 
Spokojna, zielona okolica – pozwala na radość wynikającą z niewątpliwej ciszy, przeszywającej się ze śpiewem ptaków – jednocześnie będąc tak blisko wszystkich dogodności miasta . 
W pobliskiej okolicy wiele międzynarodowych szkół, sklepy, przystanki autobusowe – świetnie skomunikowane z resztą miasta – co pozwala na szybki dojazd w wybraną część Warszawy. Nieruchomość składa się z 5 pokoi, dwóch łazienek, oraz oddzielnej kuchni z jadalnią. Duża przestrzeń, oraz prosta bryła domu, wykończona dobrymi materiałami, to wygodna przestrzeń dla rodziny 2+2. Wbudowany garaż z miejscem na jedno duże auto. W tylnej części nieruchomości znajduje się przestronny ogródek z zadbanym trawnikiem – co stanowi idealne miejsce dla zabawy dzieci, bądź weekendowe grillowanie z rodziną . Dodatkową zaletą jest przestronna, jasna piwnica w której aktualnie znajduje się pralnia, oraz oddzielnym pomieszczeniem na piec gazowy. Dom przeszedł generalny remont i rozbudowę w 2011roku. 
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego* Agencja nieruchomości Warszawa Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Karolina Słomska tel  668 13 61 45

• Powierzchnia 240 m²
• Działka 350 m²
• Pokoje 5
• Nr oferty 226/7334/ODS

Dwupoziomowe mieszkanie 135m2 w zielonym raju

Przedstawiam wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 135m2, położone w malowniczej okolicy z dostępem do urokliwego jeziorka (Skarpa Ursynowska i Gucin Gaj). Idealne dla miłośników harmonii i natury, oferuje także dogodną komunikację. Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Apartament charakteryzuje się przestronnym salonem z balkonem na południu, idealnym miejscem do relaksu przy porannej kawie. Na tym samym poziomie znajdują się dwa pokoje od strony północnej, zapewniające ciszę i spokój. Duża łazienka oraz dwie sypialnie z dodatkową łazienką na górnym poziomie sprawiają, że mieszkanie jest funkcjonalne. Dwupoziomowy układ pozwala na podział na strefy dzienną i nocną, co jest idealne dla rodzin.

Kameralność budynku (4 mieszkania) gwarantuje prywatność i brak konieczności płacenia czynszu do wspólnoty. Do mieszkania przynależą dwie duże komórki w garażu, idealne na przechowywanie sprzętu rekreacyjnego. Miejsce postojowe na dwa samochody jest dostępne. Mieszkanie w stanie deweloperskim z dużymi trzyszybowymi oknami, który świetnie naświetlają wnętrze.

Lokalizacja oferuje szybkie połączenie z metrem (20 min spacerem) i różnorodne linie autobusowe (200 m). Do centrum miasta dojedziemy w 30 minut, a do sklepów, przedszkoli i szkoły jest blisko (600m – 1,2km). Doskonałe połączenie wygody, spokoju i natury z dostępem do komunikacji miejskiej.

Podsumowując, to komfortowe mieszkanie doskonałe dla rodzin, par i osób ceniących przestronność. Zwolnienie z podatku PCC dla kupującego od Dewelopera. Miejsce postojowe w garażu dostępne dodatkowo 55.350 zł.

KONTAKT I OGLĄDANIE: Peter Morgental, +48 668 136 144, p.morgental@perfectproperties.pl
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
*Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.*

• Powierzchnia 135 m²
• Działka m²
• Pokoje 6
• Nr oferty 257/7334/OMS