Wolnostojacy, zadbany dom klika muniu od Konstanci

Wolnostojący dom położony na zamkniętym, zielonym osiedlu w  otulinie Parku Chojnowskiego,  7 minut od Centrum Konstancina- Jeziorna.
Zaletą domu jest jego położenie na kameralnym, bardzo zadbanym i zielonym osiedlu z własnym dostępem do lasu i rzeki. Na terenie nie zabraknie miejsca rozrywki dla dzieci ( plac zabaw) i dorosłych ( boisko do gry, miejsce na grilla).
Nieruchomość to dom w ponadczasowej  bryle z  zadbanym ogrodem od strony południowo-zachodniej i garażem na dwa auta. Budynek ma liczne udogodnienia jak klimatyzacja, filtry do zmiękczania wody, kontrolowany dostęp tzw: smart house, cała nieruchomości jest monitorowana. Do wykończenia domu użyto najlepszych materiałów: kamień, drewniana podłoga, ponadstandardowa  wysokość drzwi robionych na zamówienie.

Na parterze mieści się duża, otwarta kuchnia  połączona z jadalnią, która płynnie przechodzi w słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, gdzie w ciepłe, letnie dni na zacienionym tarasie można napić się porannej kawy. W salonie znajdziemy też kominek na drewno, który umili zimowe wieczory. Na poziomie parteru znajduje się też gościnna toaleta.
Piętro to królestwo domowników: dwie sypialnie jedna dziecinna z wyjściem na balkon druga aktualnie pełni funkcję gabinetu. Obie sypialnie są  doświetlone narożnymi oknami. Obok sypialni znajduje się duża rodzinna łazienka z wanną i prysznicem. Na piętrze znajdziemy  master’s bedroom z wygodną garderobą w zabudowie oraz  pokojem kąpielowym. 

Na poddaszu mamy zaaranżowany dodatkowy pokój i toaletę.

Prezentowany dom położony jest na ekskluzywnym osiedlu Rezydencja Chojnów, z dala od zgiełku dużego miasta lecz z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.  W  pobliskim Konstancinie mamy wszystkie udogodnienia miasta jak szkoły, kawiarnie, sklepy.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej art. 66 Kodeksu Cywilnego*
Firma Perfect Properties, pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Karolina Słomska tel 668 13 61 45

• Powierzchnia 280 m²
• Działka 980 m²
• Pokoje 6
• Nr oferty 256/7334/ODS

Przytulny dom przy lesie Warszawa Wawer Międzylesi

Poszukujesz domu z prywatnym ogrodem pełnym zieleni, w cichej lokalizacji dzielnicy Wawer,  w Międzylesiu?
Pod lasem a zarazem w mieście, z dogodnym dojazdem do Centrum?
To może być właśnie ten.
Solidna konstrukcja, tradycyjna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przystępna cena wynikająca z operatu szacunkowego stworzonego przez niezależnego rzeczoznawcę sądowego.
Wisienką na torcie jest urokliwa lokalizacja: w mieście a pod lasem. Cisza, spokój, ‘chill & relax’ po zapracowanym dniu. A jeśli pracujesz zdalnie – to jest właśnie to miejsce.
Dom wybudowany w 2000 roku. W międzyczasie przechodził drobne remonty poprawiające jakość wykończenia. Okna na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, system alarmowy.
Jeśli śpieszy ci się z przeprowadzką – można się od razu wprowadzić. Jeśli nie ma pośpiechu – można wnętrza wykończyć według własnego gustu i smaku.
Rozłożony na dwóch kondygnacjach: parterze o powierzchni 132m2 i użytkowym poddaszu: 90m2.
 
Parter:
– przedsionek z przesuwną, trzydrzwiową szafą na wymiar; 
– przestronny, 12m hall, z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze oraz schodów na poddasze – do prywatnej części domu;
– duży, 26m pokój dzienny z kominkiem oraz 16m ogrodem zimowym z ogrzewaniem podłogowym, z którego wychodzimy do ogrodu;
– wygodna, 20m kuchnia z aneksem stołowym; umeblowana na wymiar i w pełni wyposażona;
– gabinet/sypialnia 16m;
– łazienka z kabiną prysznicową 7m oraz ogrzewanie podłogowe;
– spiżarnia;
– kotłownia z kotłem gazowym Buderus (z aktualnym, wykonanym w 10/2024 przeglądem serwisowym) oraz uzdatniaczem i odkamieniaczem wody;
– garaż na jeden samochód; przed garażem oraz z boku budynku zadaszone, dodatkowe 2 miejsca do parkowania;
 
Poddasze:
– hall 10m z dostępem do wszystkich pomieszczeń na piętrze;
– sypialnia zachodnia 18m z balkonem;
– sypialnia zachodnia 21m;
– sypialnia wschodnia 21m z drewnianymi schodkami na wyższą kondygnację do wykończonego w skosach pomieszczenia, które może świetnie spełniać rolę bawialni dla dzieci lub studia;
– garderoba 3m;
– pokój kąpielowy 12m z wanną i kabiną prysznicową, ogrzewaniem podłogowym, z którego przechodzimy do pomieszczenia pralni/suszarni 6m.
 
Lokalizacja:
Międzylesie, dzielnica Wawer ze świetnym połączeniem z lewobrzeżną Warszawą trasą S2 lub Trasą Siekierkowską oraz kolejką podmiejską Linii Otwockiej.
Dzielnica bogata w tereny zielone i lasy: obszerne tereny aktywnej rekreacji, które oferuje po sąsiedzku Mazowiecki Park Krajobrazowy.
W promieniu 1200m od przedmiotowej nieruchomości znajdują się:
– 1200m: przystanek PKP Międzylesie leżący w strefie obowiązywania wspólnego biletu miejskiego ZTM-KM-WKD; dojazd koleją do centrum Warszawy, do przystanku Warszawa-Śródmieście zajmuje ok 20-25 minut;
– 1000m: nowoczesne Centrum Handlowe FERIO;
– 750m: przystanki autobusowe linii 115, 119, 125, 147, 319, 525, N25;
– 200m: ‘Samuel’: Chrześcijańskie przedszkole/szkoła podstawowa/liceum;
– 400m: Przedszkole nr 85 “Leśny Zakątek”;
– 600m: Szkoła Podstawowa “Żagle” Stowarzyszenia Sternik;
– 650m: centrum medyczne;
– 700m: Sklep sieci Lidl oraz sklep sieci Groszek;
– 800m: Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 244 i Specjalne Przedszkole Terapeutyczne TPD im. Sue Ryder.
 
Kontakt: Jarosław Hasiuk (licencja 2451), CCIM, tel: 604-931-734, e-mail: j.hasiuk@perfectproperties.pl.
 
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Powierzchnia 232 m²
• Działka 640 m²
• Pokoje 5
• Nr oferty 255/7334/ODS

Działka z WZ 1.132m2, media na działce

Atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 1.132 m², zlokalizowana w malowniczym Powsinie. Działka, o nieregularnym trapezowym kształcie, oferuje unikalne możliwości aranżacyjne i architektoniczne. Teren jest ogrodzony i gotowy pod budowę, z bramą wjazdową od strony północno-wschodniej. Front działki ma szerokość około 17 metrów.

Działka jest w uzbrojona w media, co znacznie ułatwi przyszłą budowę. Znajduje się tu skrzynka z prądem na potrzeby budowlane, gaz dostępny bezpośrednio na terenie oraz studnia o głębokości 9 metrów, która zapewnia wodę do celów gospodarczych. Kanalizacja miejska i wodociąg znajdują się w odległości 30 metrów od działki.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Pozwalają one na maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 200m² (na każdą kondygnację), a także na realizację budynku do dwóch kondygnacji o wysokości do 10 metrów. Przewidziane są także dwa miejsca parkingowe.

Lokalizacja działki zapewnia komunikację i bliskość infrastruktury miejskiej. W odległości zaledwie 30 metrów znajduje się przystanek autobusowy oraz przedszkole, a do szkoły i supermarketu Biedronka można dotrzeć w ciągu 5 minut jazdy samochodem. Okolica jest spokojna i zielona, z nowymi domami jednorodzinnymi i dużą ilością niezabudowanych terenów, co gwarantuje komfort i przestrzeń.

Numer działki to 21/2, obręb 1-06-83.

Zapraszam do kontaktu:

Peter Morgental  
Broker  
+48 668 136 144

—

Agencja Nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

• Powierzchnia m²
• Działka 1132 m²
• Pokoje
• Nr oferty 142/7334/OGS

Skrajny segment. METRO Imielin, Skarpa Ursynowska

Mam przyjemność zaprezentować skrajny segmentu o pow. 340m², idealnie wpisujący się w potrzeby nowoczesnych rodzin. Zielona okolica – Skarpa Ursynowska.

| Skarpa Ursynowska | Metro Imielin | Funkcjonalny rozkład pomieszczeń | Playroom na poddaszu | Bogata infrastruktura w okolicy | strzeżone osiedle domów |

Budynek położony na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, w otoczeniu zieleni na zielonym Ursynowie, tuż obok Miasteczka Wilanów, oferuje nie tylko bezpieczeństwo i spokój, ale również łatwy dostęp do szkół międzynarodowych, terenów rekreacyjnych oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej.

Wykończone w dobrym standardzie, z myślą o komforcie i estetyce. Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza, wykończone materiałami najwyższej jakości i dużej ilości drewna, tworzą atmosferę ciepła i przytulności. Centralnym punktem domu jest salon z klimatycznym kominkiem, otwierający się na urokliwy taras i ogród, zapewniający idealne warunki do wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni, oferując zarówno miejsca wspólne, jak i prywatne zakątki, które mogą służyć jako gabinet, pokój do hobby czy przestronna sypialnia master z osobną łazienką i garderobą. Dodatkowym atutem jest garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed bramą wjazdową.

• Parter: salon z kominkiem, taras od słony wschodniej, kuchnia widna, łazienka, pokój gospodarczy, szatnia, garderoba;
• Piętro: trzy pokoje, dwie łazienki, hol;
• Poddasze: duże pomieszczenie i jeden pokój.
• Podpiwniczenie: garaż na dwa samochody, pralnia, schowek i wc.

W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze (E.Leclerc, Lidl, Biedronka, Żabka i td.).

Dojazd co centrum miasta samochodem w 30 min w godzinach szczytu. Komunikacją miejską – 35min. Jeden przystanek autobusowy do metra Imielin.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Peter Morgental
Broker
+48 668 136 144

Firma Perfect Properties – Warszawa pobiera wynagrodzenia za świadczone usługi.
*Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej rozumieniu Art. 66 KC*

• Powierzchnia 300 m²
• Działka 269 m²
• Pokoje 6
• Nr oferty 241/7334/ODS

Mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy

Nowoczesne mieszkanie w zrewitalizowanej, przedwojennej kamienicy z windą w sercu Starego Mokotowa tuż obok Parku Dreszera.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu ( 33m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na zielone, zaciszne podwórze. Salon doświetlony jest z trzech stron dużymi oknami, w które mimo parteru nikt nie zagląda dając poczucie prywatności.
W mieszkaniu jest duża sypialnia  (21m2) od strony południowej, gdzie jest cisza i spokój. Duża kuchnia wyposażona w najlepszy sprzęt, meble robione na zamówienie. Łazienka z OKNEM. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego wysokość 3 m, oraz udogodnienia z nowoczesnych apartamentów, jak podłączenia do klimatyzacji oraz możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.

Nieruchomość położona w dobrym punkcie komunikacyjnym, 10 minut do metra Wierzbno, 500m do Kompleksu Warszawianka. W pobliżu park jordanowski z zadbanym placem zabaw.
Kontakt i oglądanie Karolina Słomska tel 668 13 61 45
Firma Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
*Treść niezgorszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC*

• Powierzchnia 72.69 m²
• Działka m²
• Pokoje 2
• Nr oferty 312/7334/OMS

Penthouse z tarasem na dachu Stary Żoliborz

Luksusowy, dwukondygnacyjny apartament z widokiem na trzy strony świata, wykończony w bardzo wysokim standardzie. Do mieszkania wjeżdża bezpośrednio winda, dostęp za pomocą kodowanego chipa.

Ściany zdobione panellingami i sztukaterią gipsową. Podłogi z kamienia naturalnego trawertynu oraz drewna egzotycznego sucupira. W salonie otwarty kominek z czarnego, ręcznie rzeźbionego marmuru. Meble, zabudowa winiarni i barku zostały zaprojektowane i wykonane na specjalne zamówienie z hebanu i czarnego granitu. Kuchnia w pełni wyposażona ze sprzętem AGD Bosch. Ściana za głównym ciągiem kuchennym wykonana z marmuru, blaty kuchenne z czarnego granitu. Jedną z dwóch garderób należących do sypialni można zaaranżować na gabinet lub trzecią sypialnię z łazienką. W łazienkach ściany i podłogi wyłożone kamieniem naturalnym, armatura – Citterio i Hansgrohe. Apartament został wyposażony w ogrzewanie podłogowe, systemy: automatycznej klimatyzacji z opcją grzania, nawilżania powietrza, programowania oświetlenia, podtynkowy system audio i TV, instalacje: domofonową, internetową, kablową, telefoniczną, satelitarną. Na całej długości apartamentu, od strony południowo-wschodniej przebiega wygodny taras.
Kondygnacja pierwsza apartamentu to część mieszkalna z tarasem widokowym, na którą składają się:
– hol, salon z jadalnią, kuchnia, salon telewizyjny, sypialnia z salonem kąpielowym i dwoma garderobami, kolejna sypialnia z łazienką, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowe atuty:
– drugi poziom apartamentu na dachu budynku, na który składa się ogród oraz powierzchnia rekreacyjna: spa, ogród zimowy, sauna sucha i mokra, toaleta oraz taras (w tym miejscu istnieje możliwość utworzenia sypialni), aneks wypoczynkowy oraz zaplecze gospodarcze;
– samodzielne pomieszczenie gospodarczo-garażowe o pow. 84m2 na kondygnacji minus 1 oraz 2 miejsca postojowe na tej samej kondygnacji.

Penthouse położony w kompleksie Apartamenty Stary Żoliborz: to inwestycja, którą tworzą dwa stylowe budynki nawiązujące do żoliborskiej tradycji architektonicznej oraz cichy, starannie zaaranżowany, zielony dziedziniec. Na parterze znajdują się lokale usługowe w większości użytkowane przez banki, natomiast ostatnie kondygnacje zajmują luksusowe penthousy z rozległymi tarasami widokowymi. Obiekt jest bardzo bezpieczny, monitorowany, z całodobową ochroną oraz podziemnym parkingiem.
Stary Żoliborz to prestiżowa warszawska dzielnica z tradycjami o ciekawej historii, chętnie zamieszkiwana przez elity inteligenckie. Wyróżnia się staranną klasyczną architekturą oraz dużą obfitością zieleni. Ogromnym atutem dla tej lokalizacji jest świetna komunikacja: pobliska stacja metra Marymont, przebiegająca w pobliżu Trasa Toruńska i Wisłostrada.
Położona dwa kilometry od centrum handlowego Arkadia, trzy kilometry od Starego Miasta i Centrum Warszawy. W pobliżu Park Kaskada oraz Park Kępa Potocka.
Kontakt i Oglądanie: Karolina Słomska tel 668 13 61 45, mail: k.slomska@perfectproperties.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Powierzchnia 261.66 m²
• Działka m²
• Pokoje 4
• Nr oferty 309/7334/OMS

Dom wolnostojacy przy Forcie Czerniaków

Rezydencja przy Forcie Czerniaków w sercu Starej Sadyby. Dom położony w cichej, zielonej uliczce z zabytkowymi latarenkami, w bezpośrednim sąsiedztwie parku.

Parter: salon 60m2 z kominkiem, ogród zimowy 50m2 , gabinet 15m2, kuchnia 15m2 z miejscem do wypoczynku 25m2 z kominkiem, toaleta
I piętro: 3 sypialnie ( 20,20,25), łazienka 25m2, toaleta,  garderoba, oraz dodatkowa łazienka.
II piętro: pokój 15m2, łazienka 5 m2, pokój 80m2
Przyziemie: toaleta, pralnia, spiżarnia, garaż
Nieruchomość zbudowana według indywidualnego projektu przy użyciu dobrych materiałów. Atutem nieruchomości jest 50 m2 ogród zimowy z zabytkowym piecem. Dom otoczony bujną roślinnością. Duży, zadbany ogród zapewniający prywatność.
Na terenie posesji znajduje się domek dla ochrony, oraz dodatkowa brama wjazdowa.
Przed posesją jest prywatny parking na 4 auta.
Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego*
KONTAKT I OGLĄDANIE: Karolina Słomska lic. 19317

• Powierzchnia 450 m²
• Działka 825 m²
• Pokoje 8
• Nr oferty 248/7334/ODS

Przestronny apartament blisko metra

Mam przyjemność zaprezentować Państwu apartament na Mokotowie, dosłownie kilka kroków od stacji metra Racławicka.
Mieszkanie znajduje się w budynku z  2000 roku, który przeszedł gruntowny remont w 2022 roku.

Apartament usytuowany jest na piątym piętrze, z sześciu dostępnych w budynku. Cała nieruchomość składa się z 22 mieszkań, a stan części wspólnych oceniany jest jako bardzo dobry.
Powierzchnia apartamentu wynosi 150 m2, składa się z czterech pokoi, w tym dwóch sypialni z łazienkami. Aktualnie jedna  z sypialni pełni funkcję gabinetu, z  którego możemy wyjść na 12 metrowy taras. Warto podkreślić, że apartament jest wyjątkowo cichy i słoneczny, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi.

Z dużego  salonu wyjście na loggię od strony południowej. Kuchnia  wyposażona w sprzęt wysokiej klasy połączona  jadalnią, która przechodząc  płynnie w salon daje poczucie przestrzeni. W mieszkaniu jest też duża garderoba z oknem, którą można przekształcić w pełnowartościową sypialnię.

Wnętrze apartamentu zachwyca piękną egzotyczną deską na podłodze, co nadaje mu wyjątkowy charakter i styl. Dodatkowo, mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniając optymalną temperaturę przez cały rok. Ochrona oraz recepcja w budynku dają poczucie bezpieczeństwa i wygody.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m, co dodatkowo przyczynia się do przestronności wnętrza.
Apartament oferuje nie tylko doskonałe warunki mieszkaniowe, ale także dogodną lokalizację blisko stacji metra Racławicka, co umożliwia łatwy dostęp do innych części miasta.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe płatne 60.000zł każde.
Kontakt i oglądanie: Karolina Słomska tel. 668 13 61 45
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC*

• Powierzchnia 150 m²
• Działka m²
• Pokoje 4
• Nr oferty 308/7334/OMS

Apartament przy metrze z widokiem na park

Luksusowa oferta, mieszkanie z widokiem na Park !
Nowoczesne mieszkanie w zrewitalizowanej, przedwojennej kamienicy z windą w sercu Starego Mokotowa.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch dużych sypialni (16 m2 i  20 m2) od strony cichego dziedzińca oraz wygodnej łazienki z oknem z widokiem na Park.
Atutem mieszkania jest jego wysokość 3 m oraz udogodnienia z nowoczesnych apartamentów, jak podłączenie pod klimatyzację oraz możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.

Nieruchomość położona w dobrym punkcie komunikacyjnym, 10 minut do stacji Metra Wierzbno, 500 m do Kompleksu Warszawianka.
W pobliżu park jordanowski z zadbanym placem zabaw.
Agencja Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.
KONTAKT I OGLĄDANIE: Karolina Słomska tel 668 13 61 45 nr lic 19317.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego*

• Powierzchnia 85.07 m²
• Działka m²
• Pokoje 3
• Nr oferty 307/7334/OMS

Stara Sadyba, jeziorko, park Szczubełka. Potencjał

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość z dużym potencjałem na Starej Sadybie. Blisko jeziorka i parku Szczubełka. 

Dom w doskonałej lokalizacji, pośród domów jednorodzinnych, wejście od spokojnej uliczki, widok z okien na zieleń. W niedalekiej odległości siedziba TVN, galeria handlowa “Sadyba Best Mall”, liczne sklepy, żłobki, szkoły. Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta. Nieruchomość jest do remontu. W ostatnich latach był zrobiony kosmetyczny remont salonu i kuchni.  Na podłodze parkiet. 

Nieruchomość nada się świetnie jako dom dla rodziny lub jako inwestycja ze względu na lokalizację. W niedalekiej przeszłości został wymieniony piec. Z tyłu budynku znajduje się przestronny ogród z dodatkowym wyjściem. Istnieje możliwość dobudowania tarasu od strony ogródka.

Zapraszam na prezentację!
Peter Morgental, +48 668 136 144

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.
Agencja nieruchomości Warszawa – Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi.

• Powierzchnia 195 m²
• Działka 370 m²
• Pokoje 5
• Nr oferty 249/7334/ODS